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地区指南：Drummoyne沿岸豪宅林立
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6成新租盘为雅柏文
回报率4－5% 稍逊于独立屋
Drummoyne在过去半年里共有400余个新租盘，当中大部分为2卧室和3卧室单位，中位周租回报率介乎4%至5%。该区逾五成住宅为单元（Unit）／雅柏文（Apartment），所以此类型租盘亦相对最多，独立屋（House）租盘占不足三成，惟后者的回报率略胜一筹。
Drummoyne共有大约5000个住宅单位，出租单位占36%，略高于悉尼平均的30%；业主自用单位占61%，而悉尼平均率为64%。
整体住宅中位周租695元
根据房地产投资网站Suburb View的资料，Drummoyne区内的整体住宅中位周租是695元；独立屋（House）中位周租为750元，复式洋房（Townhouse）的中位周租为798元，而单元／雅柏文的中位周租是450元。
在截至8月底的半年里，Drummoyne共有406个新租盘，以2卧室和3卧室单位为主。2卧室单位最多，中位周租是500元，回报率4.61%；3卧室单位的中位周租为785元，回报率4.41%。
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Drummoyne过去3个月租务情况
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物业类型
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卧室数目
|
中位周租 （元）
|
中位周租 回报率（%）
|
租盘数目
|
|
各类住宅
|
1
|
390
|
5.08
|
13
|
|
|
2
|
500
|
4.61
|
246
|
|
|
3
|
785
|
4.41
|
117
|
|
|
4
|
950
|
2.96
|
28
|
|
独立屋
|
2
|
668
|
5.07
|
27
|
|
|
3
|
900
|
5.06
|
37
|
|
复式洋房
|
2
|
580
|
4.68
|
16
|
|
|
3
|
750
|
4.64
|
12
|
|
单元/雅柏文
|
2
|
493
|
4.20
|
41
|
|
|
3
|
660
|
4.30
|
11
|
|
雅柏文
|
2
|
500
|
4.91
|
114
|
|
|
3
|
660
|
3.43
|
37
|
|
资料来源：Suburb View
|
||||
按物业类型分类，房屋只占整体租盘（撇除70个未有分类的租盘）的26%，2卧室单位的中位周租是668元，回报率5.07%；3卧室单位之中位周租为900元，回报率5.06%,与2卧室单位相若。
单元／雅柏文占新租盘的63%，其中，2卧室雅柏文的中位周租是500元，回报率4.91%；3卧室雅柏文的中位周租为660元，回报率却只有3.43%。
参考最新的租务广告，在St Georges Crescent的一套2卧室水滨雅柏文，拥有港湾和北悉尼景观，大厦有电梯，周租625元。另一套位于Wrights Road的2卧室雅柏文，坐落顶楼，景观极开扬，屋苑设有泳池和烧烤设施，而且邻近渡轮码头和公车站，周租730元。
而位处Bayswater Street的一套2卧室单元，有空调，望向Five Dock Bay港湾，附近有商店、学校和车站，周租415元。
独立屋方面，一间坐落在Wrights Point水滨地段的3卧室房屋，屋内铺设木地板，有酒窖和空调，住户可享受港湾与市区美景，而屋前有小码头，周租1250元。
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