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地区指南：Drummoyne沿岸豪宅林立
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Drummoyne近数月住宅中位价
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月份
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房屋
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Drummoyne
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CanadaBay
市政区
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11年6月
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1,235,500
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1,150,000
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11年5月
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916,000
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1,011,500
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11年4月
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1,052,500
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1,150,000
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11年3月
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1,185,000
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1,050,000
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11年2月
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1,305,000
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1,196,500
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月份
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单元
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Drummoyne
|
CanadaBay
市政区
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11年6月
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615,000
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567,500
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11年5月
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605,000
|
605,000
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11年4月
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696,500
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615,500
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11年3月
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658,000
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625,000
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11年2月
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850,750
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594,695
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资料来源：RP Data、Domain
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至于雅柏文／单元中位价则连续4年企稳，07年升5.2%，08年无升跌，09年涨9.8%，而去年更攀升12.2%。
过去10年，Drummoyne的住宅中位价一直跑赢Canada Bay市政区。
今年6月，Drummoyne的房屋中位价是1,235,500元，较Canada Bay市政区的1,150,000元高出7.4%；雅柏文／单元的中位价为615,000元，与Canada Bay市政区的567,500元相比高出8.4%。
在截至今年6月的12个月里，按月计算，Drummoyne区内房屋最高成交中位价是去年9月的2,177,550元，最低是今年5月的916,000元；单元最高成交中位价是今年2月的850,750元，最低同样是今年5月，录得605,000元。
RP Data的数据显示，Drummoyne的房屋中位价过去每年平均增长9.8%；雅柏文／单元中位价每年平均升值4.3%。房屋中位价的年均升幅，较雅柏文／单元高出逾一倍。
屋价11年升值超过1倍
与2000年的水平比较，Drummoyne区的房屋中位价迄今累计升值1.3倍；雅柏文／单元中位价累计升值48%。
另外，据APM的调查，在截至今年5月的12个月里，Drummoyne的房屋拍卖成功率为68%，与Canada Bay市政区的67%很接近；物业放盘后，平均需要41日完成交易，较Canada Bay市政区平均的66日为短。
至于单元的拍卖成功率为67%，亦与Canada Bay市政区几乎一样；而物业放盘后平均需要63日找到买家，而Canada Bay市政区平均需要77日。
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