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房贷减息战尚未结束……

by 历文 澳洲新快网. Feb.08, 2021 0 1
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为了拯救受疫情重创的澳洲经济,澳洲储备银行在2020年把基准利率降至0.1厘的历来最低水平。面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。

 

选用定按人士倍增

 

也就是由于银行争相下调定按房贷利率,近期越来越多置业人士选择以定按模式供房子,一改以往的惯常做法。一直以来,八成半房贷人士都是选用浮动按揭利率来还款,选择定按方法的仅占一成半;时移势易,如今选用定按还款的房贷人士已倍增至三成。

事实上,现时选择定按房贷利率,可能较选用浮息供款能节省更多利息,兼且可以做到心中有数,清楚知道未来数年的每月还款额,让大家能更有效地制订开支预算。

根据金融产品比较网站Canstar所提供的资料,截至今年1月22日,作为澳洲四大银行的西太平洋银行(Westpac)、澳洲国民银行(NAB)、联邦银行(Commonwealth Bank)和澳新银行(ANZ),它们的一年期定按房贷利率最低为1.99至2.19厘不等。至于四大银行的三年期定按房贷利率就更低一点,最低息率介乎1.99至2.14厘之间。

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