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地区指南:商住城区Tempe首置者青睐
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火车站一带 飞机噪音较少
有物业中介表示，虽然Tempe一些地段会受到飞机噪音影响，但由于该城区位于悉尼市中心的10公里半径范围内，加上有火车站，而且房价相对周边城区较便宜，所以仍受到一些年轻家庭和首次置业人士欢迎。
他并称，在Princes Highway西边和靠近Tempe火车站一带的地段，环境相对会较为宁静。
今年9月，Tempe的房屋中位价是760,000元，较Marrickville市政区的767,500元轻微低了1%；雅柏文／单元的中位价为784,000元，与Marrickville市政区的465,000元相比却高出69%。
在截至今年9月的12个月里，按月计算，Tempe区内房屋最高成交中位价是去年10月的800,000元，最低是今年2月的485,000元。单元/雅柏文最高成交中位价在去年12月至今年9月录得， 同报784,000元，最低是去年10月和11月的352,500元。
与2000年相比 屋价涨167%
RP Data的数据显示，过去10年，Tempe的房屋中位价每年平均增长10%。与2000年的水平比较，Tempe区的房屋中位价累计升值167%。
另外，据APM的调查，在截至今年8月的12个月里，Tempe的房屋拍卖成功率为69%，低于Marrickville市政区的77%；物业放盘后，平均需要60日完成交易，较Marrickville市政区的51日为长。
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Tempe近数月住宅中位价
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月份
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房屋
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Tempe
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Marrickville
市政区
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11年9月
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760,000
|
767,500
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|
11年8月
|
620,000
|
775,000
|
|
11年7月
|
715,000
|
770,500
|
|
11年6月
|
703,000
|
840,000
|
|
11年5月
|
655,000
|
777,500
|
|
月份
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单元
|
|
|
Tempe
|
Marrickville
市政区
|
|
|
11年9月
|
784,000
|
465,000
|
|
11年8月
|
784,000
|
460,000
|
|
11年7月
|
784,000
|
458,000
|
|
11年6月
|
784,000
|
445,000
|
|
11年5月
|
784,000
|
465,000
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资料来源：RP Data、Domain
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