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地区指南：Waterloo不断蜕变的时尚住宅区
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在Lachlan Street的一套1卧室雅柏文,有空调 ,周租470元。
逾8成租盘属雅柏文
1-2房为主 回报率近5%
在Waterloo，接近九成住宅属于单元（Unit）或雅柏文（Apartment），因此，区内的租盘也是以此类型单位佔绝大多数，独立屋（House）租盘甚少。单元／雅柏文租盘中又以1和2卧室单位最多，回报率贴近5%。
超过7成单位用作出租
Waterloo共有接近5100个住宅单位，出租单位占73%，较悉尼平均的30%高出超过一倍；业主自用单位占22%，明显低于悉尼平均的64%。
在截至10月中的过去6个月里,该区的新租盘却不算太多,仅99套。1卧室单位占42个，中位周租是430元，回报率4.91%；2卧室单位的中位周租为570元，回报率4.90%。
雅柏文中位周租480元
根据房地产投资网站Suburb View的资料，Waterloo区内的单元／雅柏文的中位周租为480元；独立屋中位周租为660元;而複式洋房(Townhouse)中位周是480元,与单元/雅柏文相同。
按物业类型分类，单元／雅柏文占整体租盘（撇除26个未有分类的租盘）的86%，1卧室雅柏文的中位周租是430元，回报率4.91%；2卧室单位的中位周租为565元，回报率4.82%。
独立屋占新租盘的总数不足10%，2卧室单位的中位周租是580元，回报率5.03%;3卧室单位的中位周租是925元，回报率5.67%。
参考最新的租务广告，在Lachlan Street的一套两卧室雅柏文,邻近Moore Park高尔夫球场,周租600元。同一街道的一套1卧室雅柏文,有空调,电梯上落,有住户专用健身室,周租470元。
在Wellington Street,一套两卧室雅柏文周租520元,有保安系统,主人房可通往露台。
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