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地区指南：North Ryde汇聚才俊 带旺房市
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独立屋租盘占绝大多数
雅柏文回报稍胜一筹
过去半年里，North Ryde的七成租盘为独立屋（House），单元（Unit）／雅柏文（Apartment）租盘占去不足两成半。在该区，新租盘以两卧室或3卧室为主，中位回报率未算特别高，贴近4%。
North Ryde共有大约3700个住宅单位，出租单位占36%，高于悉尼平均的30%；业主自用单位占61%，略低于悉尼平均率。
住宅中位周租550元
根据房地产投资网站Suburb View的资料，North Ryde区内的整体住宅中位周租是550元；独立屋中位周租为518元，复式洋房（Townhouse）是520元，而单元／雅柏文的中位周租为400元。
在截至9月中的半年里，North Ryde共有125个新租盘，2卧室单位的中位周租是400元，回报率3.97%；3卧室单位的中位周租为580元，回报率3.84%。
按物业类型分类，房屋占整体租盘（撇除55个未有分类的租盘）的70%，2卧室单位的中位周租是415元，回报率4%；3卧室单位的中位周租为555元，回报率3.68%；4卧室单位的中位周租是650元,惟回报率再低一点，只有3.56%。
雅柏文回报率逾4%
单元／雅柏文占新租盘的24%，2卧室单位的中位周租是405元，回报率4.73%，较独立屋吸引。
参考最新的租务广告，坐落在Harford Street的一间3卧室相连屋，近乎全新，邻近商业园和麦考瑞大学，下层为起居室，上层是卧室，头房通往有盖露台，屋内有冷暖气，周租738元，已包括水费和剪草费。
在Avon Street的一间3卧室房屋，环境宁静，住户步行3分钟可到达Coxs Road的店铺，而前往商场和火车站也只需7分钟，周租550元。
另外，在Fontenoy Road的一套2卧室雅柏文，周租530元，屋苑内有泳池、健身室和网球场。至于在Peachtree Road 的一套2卧室单元，有空调，洗衣房需共用，周租370元。
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