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首置者买房 勿只看价钱
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他补充说，业主急于卖房套现，原因可以是个人的因素，比方说，生意周转不灵、需要钱支付新房子的首付，或者是离婚跟伴侣“分身家”等等；然而，背后动机可能跟房产的质素有关，例如是隐瞒天花有潜在的漏水风险，或者是后院小屋（Granny Flat）是未获市议会批核，不可作出租用途，甚至有可能会被要求清拆等等。
首置者物色居所或投资房时，不应只着眼于价钱（Price），更重要的是价值（Value）和质数（Quality）。
如何选择适合你的置业地点?
此外，物业周围的环境和发展，亦是重要考虑因素。如果你所看中的雅柏文周遭有大量放盘，或者有地盘正在施工，这意味着这一区的楼盘可能会求过于供，影响租值甚至升值潜力。
物业所在地点的确很重要，大家必须要明白一点，房子不好可以装修，地点却已成定局。可是，这个因素有时很主观，不能泛泛认定东区和北区的物业，一定胜过南区和北区，兼且更切合你的需要。以下是供大家参考的指标：
1. 生活便利程度
2. 是否接近上班地点
3. 公共交通是否完善，会否时常堵车
4. 附近有没有商场和公园等设施
5. 校网好坏
6. 治安是否理想
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