用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
身为澳洲永久居民的罗先生,一年多前从中国香港回流到悉尼,目前在悉尼西北区租住一个单位。由于罗先生的妻子和女儿计划于明年初前来悉尼团聚,加上房价在新冠肺炎疫情下有所调整,作为“无壳一族”的罗先生遂萌起自置物业的念头。
其实,许多首次置业人士跟罗先生一样,他们一方面担心疫情未必能够在短期内完全划上句号,另一方面却“开心”见到房价因疫情而向下调整。究竟现阶段是否首置者入市的好时机呢?
拥有澳洲永居签证的罗先生,于4年前返回其出生地香港工作,直至去年初,罗先生先前在悉尼任职的旧公司向他招手,他才决定带同家人回到悉尼生活。由于工作需要,加上需时为家人办理签证,罗先生自己一个人率先前来悉尼。
过去一年多的日子里,罗先生一直在西怀德(West Ryde)租住单位,亲历悉尼房市转凉,然后步向春天,房价从低位逐步回升。罗先生说,在疫情爆发之前,他见到房价由低位反弹,当时很后悔没有及早入市;如今疫情再次令房价下调,他希望不会再次错过机会。
基于罗先生从未有在澳洲置业,所以他合资格申请政府的首置津贴和印花税减免。当然,这还须视乎他所选择物业的类型和价格,才能计算出他可以获得多大的补助。
在悉尼,许多首置者都跟罗先生一样,希望有朝一日能拥有自己的物业。其实,早在新冠肺炎疫情爆发之前,因应联邦政府于去年10月底提出“首置者房贷首付计划”(First Home Loan Deposit Scheme),配合房贷利率下降至贴近历史低位,不少首置者已经积极寻找房子。
置业黄金机会已降临?
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
1昆州增4新冠本地传播病例,患者曾去过新州,大布里斯班紧急封城3天
2澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
3菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
4能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
5在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
6新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
7昆州目前有2新冠感染集群 ,已有15人确诊,暴露场所全名单公布
8罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
92021澳洲中国东北总商会理事会议召开
10新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席?
【新快财富】2021年3月号《房市高处未算高》
全澳新冠29343例,昆州再增2本地病例,新州也现1本地病例
新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席?
澳宝卡将试行支付打车、Uber和共享单车功能
492071全澳新冠累计29293例,昆州和新州有海外输入
505250罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
674201用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈