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地区指南: Rockdale吸引工薪年轻家庭
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Rockdale近数月住宅中位价
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月份
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房屋
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Rockdale
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Rockdale
市政区
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11年7月
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711,250
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737,500
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11年6月
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621,000
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752,500
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11年5月
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623,000
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695,000
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11年4月
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745,000
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729,000
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11年3月
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647,000
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750,000
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月份
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单元
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Rockdale
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Rockdale
市政区
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11年7月
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435,000
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477,500
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11年6月
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429,000
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465,000
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11年5月
|
419,000
|
453,250
|
|
11年4月
|
440,000
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465,000
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11年3月
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440,000
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448,400
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资料来源：RP Data、Domain
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雅柏文中位价连涨3年
根据RP Data的资料，按年度计算， Rockdale的房屋中位价于2006至08年进行整固，前年回升7.7%，去年更加快上涨17.1%。至于雅柏文／单元中位价连续3年向上，08年升2.9%，09年升5%，去年涨10.8%。
过去10年，Rockdale的住宅中位价一直落后于Rockdale市政区。
今年7月，Rockdale的房屋中位价是711,250元，较Rockdale市政区的737,500元低3.6%；雅柏文／单元的中位价为435,000元，与Rockdale市政区的477,500元相比低了8.9%。
在截至今年7月的12个月里，按月计算，Rockdale区内房屋最高成交中位价是去年9月的805,000元，最低是去年12月的596,500元；单元最高成交中位价是去年12月的450,000元，最低则是去年11月的395,000元。
单元2000年至今涨64%
RP Data的数据显示，Rockdale的房屋中位价过去每年平均增长7.6%；雅柏文／单元中位价每年平均升值5.2%。房屋中位价的年均升幅优于雅柏文／单元。与2000年的水平比较，Rockdale区的雅柏文／单元中位价累计升值64%。
另外，据APM的调查，在截至今年6月的12个月里，Rockdale的房屋拍卖成功率为76%，高于Rockdale市政区的66%；物业放盘后，平均需要51日完成交易，较Rockdale市政区平均的66日为短。
至于单元的拍卖成功率为71%，亦较Rockdale市政区的67%为高；而物业放盘后平均需要64日找到买家，而Rockdale市政区平均需要58日。
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