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印花税传会取消 应否等一等才买楼?

by 历文 澳洲新快网. Jun.29, 2020 0 1
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没有人喜欢交税,尤其是置业人士。不像炒股票,几百澳元便可以入市,但要做业主的话,单是首付便动辄数万澳元,再加上印花税(Stamp Duty),“入场费”绝对不低。所以,当业主们听闻澳洲政府有意废除印花税,许多准买家都充满期待,甚至押后置业大计。然而,有专家认为,这未必真的是“天大的好消息”,因为政府在取消印花税之后,很可能会推出新税顶去代替,业主长远计的负担甚至可能会有增无减……

或有新税来取替

物业中介兼房地产专家摩根(Veronica Morgan)提醒准备置业的人士,大家不宜过度沉醉于政府废除印花税的“希望”。换句话说,如果你真的有意置业,便不应纯粹为了有望省下一笔印花税而等了又等,反而应该按照计划继续物色房子,事关在印花税真的被取消之后,政府也很大机会将推出一种新税,长线而论,业主或许要付出更多。

大型物业交易平台realestate.com.au的经济研究部执行经理库什纳(Cameron Kusher)也有同感,他指出,虽然要求中止印花税的声音越来越大,可是业主们要支付的钱恐怕始终逃不了,或只不过是按另一种模式支付;业主们所尝到的甜头,可能只是不用预先支付这笔钱,而是分期摊分,最后加起来的数目,更可能会高于你原本所需要支付的印花税。

一些准买家可能从未想到,假如政府真的取消印花税,难道这就代表政府愿意完完全全放弃这方面的收入吗?新冠肺炎疫情之下,联邦政府在“库房”拿了一大笔钱去为民纾困,它当然希望另辟途径去增加政府的收入。

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