用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
位于Coogee Beach的这个海景雅柏文,成交价较底价高出逾百万澳元。
悉尼上周末(6月20日)的住宅拍卖日,录得两宗“大额”买卖,成交价均超过400万澳元。可是,当日的整体住宅卖清出率差强人意,低于六成半,与去年同期房市低潮时期的水平相若。有专家认为,不排除悉尼的住宅拍卖清出率会进一步下降,而房市要面临的最大考验将在今年10月。
两宗大额成交 无助推高清出率
在悉尼内城区的Darlinghurst,坐落在Surrey Street的一间破旧排屋,上周末以462.1万澳元的高价卖出,较业主的低价超出50万澳元。
另一套高价易主的物业,位于悉尼东南区Coogee Beach的Carr Street,这个拥有无敌海滩美景的三卧室雅柏文,是25年来首次推出市场,新业主最后以438.5万澳元投得,比起业主底价大幅高出113.5万澳元。
观乎上述两个物业的拍卖结果,海景有价很合理,但成交价高出那么多的确带来惊喜;另一边厢,破屋有人出高价买入,难道悉尼房市即将再次见底上升?这又未必。
根据Domain的统计数据,悉尼上周末共有440套住宅安排拍卖,临门一脚有74间取消拍卖,在初步获得的266个拍卖楼盘中,所得出的初步住宅拍卖清出率仅录得62.6%,低于前周末(6月13日)的初步清出率,兼且与去年同期的63%清出率差不多。值得留意的是,去年这个时候,正值悉尼房市的“寒冬”。
破屋也卖400万 悉尼房市真的见底?
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
1昆州增4新冠本地传播病例,患者曾去过新州,大布里斯班紧急封城3天
2澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
3菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
4能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
5在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
6新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
7罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
8新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席?
9昆州目前有2新冠感染集群 ,已有15人确诊,暴露场所全名单公布
10全澳新冠29268例,新州和维州有输入病例
【新快财富】2021年3月号《房市高处未算高》
全澳新冠29343例,昆州再增2本地病例,新州也现1本地病例
新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席?
澳宝卡将试行支付打车、Uber和共享单车功能
493731全澳新冠累计29293例,昆州和新州有海外输入
507030罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
703171用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈