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机会只有1次！你的房贷要转固定利率吗？
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资料图：一银行工作人员清点货币。中新社记者张云摄
LPR和固定利率两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。
央行此前解释称，如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
仅有1次的反悔机会，你要用吗？
问题的关键就在于，LPR未来在你房贷期限内会怎么走？
“这取决于宏观经济趋势、通货膨胀形势以及贷款市场供求等因素，具体要看报价行的市场化报价。”央行货币政策司司长孙国峰8月25日在国务院政策例行吹风会上指出，随着LPR改革推动贷款利率下降的潜力进一步释放，预计后续企业贷款利率还会进一步下行。
中短期看，方正证券首席经济学家颜色认为，在常态化货币政策背景下，缓解长期流动性紧张，央行的主要手段是超量续做MLF，并伴随常规化的、以逆回购为主要形式的短期流动性调节。在我国经济基本面持续改善的情况下，年底之前基本不存在降准降息的可能性。
“四季度银行压降结构性存款的压力仍然较大，实体经济恢复发展中还需要较大力度的信贷支持，为缓解银行体系的中长期流动性压力，在通过MLF调节的基础上，在适当时点结构性降准的可能性仍然存在并且必要。”温彬认为。
所以，年底前的最后一次“二选一”，如果是你，怎么选？
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