用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
2020年9月主流贷款利率。数据来源:贝壳研究院
“房贷放款周期拉长的现象需要注意,这可能会影响一些购房者贷款的办理等。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。
“房贷利率与银行放款周期的变动对购房者的买房决策影响是微小的。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐称,比如300万元的购房商业贷款,贷款25年,贷款利率5.39%,还款方式以等额本息计,若利率下降5个基点,月供减少不到90元,影响较小。
许小乐称,房贷利率低位趋稳意味着在未来短期内,在两个不同的时点购房,利率水平不变,月供相同。放款周期的延长则拉长了购房者的买房周期。
房贷利率下行放缓,定价方式还有一次选择机会
“虽然影响较小,而且LPR连续5个月没变,但我还是想要自己选。”有“房贷族”说。
8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行五家国有银行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。这意味着不换的要自己申请,不申请的就默认转LPR定价。
9月15日,央行发布报告称,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价,存量浮动利率贷款定价基准转换已于2020年8月末顺利完成,转换率超过92%。
但“被”完成转换的“有房一族”中,可能还有人心里在犯嘀咕:到底哪个好?我能反悔吗?
需要注意的是,银行公告中还有一句关键的话:批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
也就是说年底前还有1次机会,将房贷利率转回原定价方式,也可转换为固定利率。但定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。
机会只有1次!你的房贷要转固定利率吗?
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
备受关注的货拉拉女孩跳车死亡事件,调查结果终于出来了,没有阴谋,没有劫色,没有坏人,整件事情,只有两个拼命生活的可怜人。
3月4日下午在广州番禺,一群小学生走斑马线过马路时,一辆轿车竟未加礼让强行通过。更令人气愤的是,司机还下车谩骂带队的老师。相关视频在网络流传,引发公众关注。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》:纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。
今天(3月5日)进入惊蛰节气,“一雷惊蛰始”,此时天气回暖,万物萌动,雷鸣也越来越多。今年的天气也非常应景,这两天,江南、华南正在经历大范围强对流天气,多地可能出现雷电。“春雷响,万物长。”那么,唤醒万物的真的是雷声吗?
今天(3月5日)进入惊蛰节气,预计南方大部仍将维持阴雨寡照的天气格局,尤其今天下午起,江南、华南部分地区将面临今年首场强对流天气过程,广西、江西局地还将有暴雨现身。而北方受新一股冷空气影响,多地气温起伏波动较大,需注意添衣保暖。
4日晚,十三届全国人大四次会议新闻发布会在人民大会堂举行,新闻发布会采用网络视频形式。大会发言人张业遂介绍了本次大会的主要安排,并回答了中外记者提问。
货拉拉女用户车莎莎坠亡的真相,终于要揭开了。 3月3日,长沙警方通报了这一案件的调查结果,司机周某春因涉嫌过失致人死亡罪被批准逮捕。警方对车莎莎出事的过程,表述为“从车窗坠车”。而此前,货拉拉通报此事时称之为“用户跳车”。
2月3日,是2021年的立春节气,2022年的立春则在2022年2月4日,而即将到来的农历辛丑年(俗称牛年)从2021年2月12日开始到2022年1月31日结束,刚好避开了这两个立春日,从而出现我国传统历法中的“无春”现象,这样的年份也被称为“无春年”。
据中国民航局官网3月3日消息,3月2日,民航局发出熔断指令,对阿联酋航空公司EK362航班(迪拜至广州)实施熔断措施。
3月4日,国家航天局发布3幅由我国首次火星探测任务天问一号探测器拍摄的高清火星影像图,包括2幅全色图像和1幅彩色图像。
1能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
2昆州增4新冠本地传播病例,患者曾去过新州,大布里斯班紧急封城3天
3澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
4菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
5新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
6在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
7昆州目前有2新冠感染集群 ,已有15人确诊,暴露场所全名单公布
82021澳洲中国东北总商会理事会议召开
94月2日-5日佛诞节南天佛诞园游会 精彩活动等你来
10外交官夫人甜带你看世界--慈善与商业相互相生
机会只有1次!你的房贷要转固定利率吗?
存款利息如鸡肋 闲钱还可放哪里?
官方利率降至新低 两大银行下调固定利率
NAB首置业固定利率下调 四大行中最低
CBA下调投资房贷固定利率
联邦银行上调定息房贷利率 最高升0.5%
18410专家:弃定息房贷需留意高额违约金
13840紧随ANZ步伐 NAB上调房贷固定利率
10830用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈