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据《悉尼先驱晨报》报道,新州政府即将出台住建新政,鼓励在悉尼火车站点附近增建重大住建项目。同时,政府还将颁布相关优惠购房政策,解决租客买房难的问题。
新州政府计划扩大悉尼优先开发区域(Priority Precincts),将铁路沿线住宅用地纳入优先开发范围。悉尼西北新铁路沿线将被重新划为住宅用地。
为了让悉尼民众买得起房,新州出台一系列优惠购房措施。比如,“先租后买”(Rent to Buy),即租客可在优惠租住一定时间后买下房子,或在政府等其他机构的资助下联手买下房子。新州规划与住房厅长罗伯茨(Anthony Roberts)表示,新州州长贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)已将住房问题列为施政优先事宜,政府的住房政策核心是提高住房承受能力,增加新建住宅量,保障居屋选择的多样化。
罗伯茨(Anthony Roberts)许诺,“我们必须得让民众有房可住。” 他认为政府在解决住房问题上面临重大考验,几乎无路可退。目前,新州政府已将悉尼11个地区划为“优先区域”,大多位于铁路沿线,如西北线Bella Vista站和Showground站附近。罗伯茨(Anthony Roberts)还称,政府拟将悉尼优先发展区域增至20个。罗伯茨(Anthony Roberts)表示,相关的优惠住房政策有望在州年中预算案发表前公布。这些新建住房不仅有益于购房者,也将促进铁路沿线市政建设。他称,政府也在住宅项目周边修建学校等基础配套设施,促进地区人口增长。
在征地问题上,罗伯茨称,新州土地委员会(landcom)将担任“诚实的中间人”,为卖家向房屋规划公司和开发商争取最大利益。新州土地委员会(landcom)原属新州都市发展局(UrbanGrowth)。
近来,本地民众要求政府缓解住房难题的呼声日益强烈。悉尼地方议会已增多项廉价住房政策。而新州政府方面,罗伯茨也称,保障各收入阶层的人群住宅用地相当重要,并表示会在优先发展区域加建保障性住房。
解决住房难 悉尼拟在铁路沿线加建廉价房
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