用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
额度紧利率提 有购房者被银行“劝退”
0
0
6月12日，方庄，一房屋中介公司门店外，中介人员在聊天。新京报记者王嘉宁摄
6月11日，链家金融街旗舰店大门紧闭，仍处于暂停营业状态。新京报记者金彧摄
6月11日，金融街中原地产门店门口张贴的承诺书和暂停营业公告。新京报记者金彧摄
某股份制银行个贷客户经理李明（化名）说，他所在的银行在监管全面趋严的形势下，目前基本没有个人住房按揭贷款额度，已经到了主动“劝退”购房者的地步。“如果购房者主动愿意承受上浮利率，放贷速度会快一些，否则要等很久。”
6月5日，新京报独家获悉民生银行率先提高首套房贷利率，6月11日和12日，新京报记者走访多家中介和银行获悉，又有部分银行将首套房贷利率上浮。不过，目前北京地区首套房贷利率仍多为基准。
6月11日，海通证券首席经济学家、首席宏观债券分析师姜超直陈房贷利率飙升的核心原因，“银行无米下锅”。
一家股份制银行高管认为，房贷利率高企的现状预计会持续到今年底。民生银行在发给新京报记者的书面回复中称，此时对房贷利率进行调整，是根据实际情况进行动态调整，属于弹性定价，非长期不变定价，可根据客户情况适当调整。
北京3·17新政，以及之后的银行房贷利率上调，令支撑市场成交的换房客群放缓了入市脚步，楼市降温。此前“任性”上涨的学区房价格也出现了下降。
“以前敞开了放贷，现在小心翼翼”
李明（化名）是某股份制银行个贷客户经理，从事房贷业务4年多，历经2013年的小疯狂、2014年的短暂沉寂、2015年的复苏以及2016年的“大爆发”，但从未想到2017年的市场如此寂静和没有盼头。“去年敞开了做，房贷市场井喷；今年小心翼翼地做，目前几乎没有额度了。”
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2016年全年，北京全市二手住宅网签总量达272431套，较2015年全年增加了38%。买房潮带动了房贷激增。
这一疯狂势头在去年底引起高层关注，并喊话“房子是用来住的，不是用来炒的”，试图让非理性楼市冷静下来。
2016年12月举行的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
在此之前的11月，银监会下发《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》，拟对包括北京、上海、深圳在内的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。
很快，监管层紧跟这一定位约谈了部分银行，要求控制房贷规模。多家银行内部人士透露，今年初，北京银监局约谈北上广深等热点城市的部分银行，要求今年房贷要回归2016年以前的正常水平。
“这意味着什么？今年的房贷总额度肯定吃紧，甚至骤降。”李明认为，虽然监管层并未下发文件要求具体限额，但是，回到2016年以前的正常水平已经是在收缩额度。
李明说，他所在的某股份制银行北京分行去年一年的房贷总额高达260多亿元。而在此之前的三四年间，每年平均授信总额约为20亿元。在目前房价处于历史高位，购房者贷款总额增加的情况下，20亿额度将很快用完。
“以前是敞开了大胆放贷，现在是小心翼翼严格控制。”李明表示，银行现在是挤牙膏式批放贷。
点赞
额度紧利率提 有购房者被银行“劝退”
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
央视评货拉拉女用户坠亡悲剧：每个为钱所困的人，都活得卑微可怜
备受关注的货拉拉女孩跳车死亡事件，调查结果终于出来了，没有阴谋，没有劫色，没有坏人，整件事情，只有两个拼命生活的可怜人。
0
一群小学生正在过马路，司机驾车强行穿过斑马线，还骂老师！警方深夜通报
3月4日下午在广州番禺，一群小学生走斑马线过马路时，一辆轿车竟未加礼让强行通过。更令人气愤的是，司机还下车谩骂带队的老师。相关视频在网络流传，引发公众关注。
1
速看！这些证可以抵个税！
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》：纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。
0
揭秘惊蛰节气：三分之一国土破冰 南方多地迎初雷
今天（3月5日）进入惊蛰节气，“一雷惊蛰始”，此时天气回暖，万物萌动，雷鸣也越来越多。今年的天气也非常应景，这两天，江南、华南正在经历大范围强对流天气，多地可能出现雷电。“春雷响，万物长。”那么，唤醒万物的真的是雷声吗？
0
南方今迎大范围强对流天气 江南华南局地暴雨冰雹齐上线
今天（3月5日）进入惊蛰节气，预计南方大部仍将维持阴雨寡照的天气格局，尤其今天下午起，江南、华南部分地区将面临今年首场强对流天气过程，广西、江西局地还将有暴雨现身。而北方受新一股冷空气影响，多地气温起伏波动较大，需注意添衣保暖。
0
这场开到深夜的发布会，信息量不小！
4日晚，十三届全国人大四次会议新闻发布会在人民大会堂举行，新闻发布会采用网络视频形式。大会发言人张业遂介绍了本次大会的主要安排，并回答了中外记者提问。
0
货拉拉女乘客坠亡事件：警方通报详解五大疑问
货拉拉女用户车莎莎坠亡的真相，终于要揭开了。 3月3日，长沙警方通报了这一案件的调查结果，司机周某春因涉嫌过失致人死亡罪被批准逮捕。警方对车莎莎出事的过程，表述为“从车窗坠车”。而此前，货拉拉通报此事时称之为“用户跳车”。
0
无春年不宜嫁娶？熬夜会致肝癌？背后的真相是啥？
2月3日，是2021年的立春节气，2022年的立春则在2022年2月4日，而即将到来的农历辛丑年（俗称牛年）从2021年2月12日开始到2022年1月31日结束，刚好避开了这两个立春日，从而出现我国传统历法中的“无春”现象，这样的年份也被称为“无春年”。
0
多例阳性！暂停，暂停！
据中国民航局官网3月3日消息，3月2日，民航局发出熔断指令，对阿联酋航空公司EK362航班（迪拜至广州）实施熔断措施。
0
天问一号拍的高清火星照来了！
3月4日，国家航天局发布3幅由我国首次火星探测任务天问一号探测器拍摄的高清火星影像图，包括2幅全色图像和1幅彩色图像。
0
1昆州增4新冠本地传播病例，患者曾去过新州，大布里斯班紧急封城3天
2澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
3菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
4能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱？
5在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
6新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
7罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
8新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席？
9昆州目前有2新冠感染集群 ，已有15人确诊，暴露场所全名单公布
10全澳新冠29268例，新州和维州有输入病例
热锅上的购房者：我不能贷款买房了吗？
11月沪牌投放额度14595辆，警示价为89300元
海南离岛免税购物额度涨至10万，买买买攻略请收好
推出“按揭休假”帮扶购房者？
停车罚款降啦!新州18个地区议会下调费用
澳信用卡新规生效 高额度卡恐更难获批
9260
澳洲房市情绪：过去3年内买房者最担忧
16270
首次购房者怨贷款流程繁琐 宁愿去看牙医
14740
XKB.com.au
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
Copyright XKB.com.au All rights Reserved. 本页面原创内容归澳洲新快网版权所有，任何单位及个人未经许可，不得擅自转载
使用 Tel:(+61)2-9280 2283 Fax:(+61)2-9280 3835 Email:[email protected]
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈