英国脱欧香港动乱墨市房产迎新买家群体

by 何蓉澳洲新快网. Sep.06, 2019

英国脱欧香港动乱墨市房产迎新买家群体

墨尔本房产迎新海外买家群体（房产网站Realestate图片）

急于逃离骚乱的中国香港买家和澳洲外派人员，或在今年春季给墨尔本住宅市场带来亟需的提振。

据房产网站Realestate报道，在政治混乱和安全担忧的刺激下，新的海外买家群体将注意力转向维州首府城市。此外，专家表示，希望回国的澳洲外派人员也在很大程度上推动住房市场需求。

墨尔本买家代理公司Morrell & Koren的主管莫雷尔（David Morrell）表示，澳洲外派人员的需求再次涌现，或将提振春季市场。

莫雷尔预计，在现居中国香港的10万澳洲公民中，会有许多人试图离开。来自英国的咨询同样激增。时值英国脱欧之际，许多英国本土居民和在英澳洲公民均渴望迁居。

Realestate网站首席经济学家科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，英国买家多在澳洲有亲戚纽带，寻找滨海城区房产。

Realestate网站数据显示，过去一年里，中国香港和英国买家对墨尔本房产的搜索量激增40%，这主要由外国投资者推动。

美国买家对墨尔本房产的搜索量上涨20%，科尼斯比称这反映出对特朗普（Donald Trump）执政的不满。

与此同时，来自新西兰买家的咨询量增加10%。

澳洲外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）年度报告显示，在2017-18财年，中国香港和英国买家获批在澳购房金额达到2791.3万澳元和2932.1万澳元。

报告还指出，受外国投资申请费用、在澳融资困难、买家国内资本转移限制以及印花税上调等等因素影响，2017年至2019年间，海外买家在澳获批购房金额从280亿澳元锐减至51亿澳元。

科尼斯比表示，在中国投资者过去3年里削减半数以上之后，新的外国买家群体将有助于提振住房市场。

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