中国地产商拟在布市再建过千套公寓

by 澳洲新快网澳洲新快网. Apr.05, 2018

中国地产商富力集团计划在布里斯班市中心再建设过千套公寓。（《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，中国房地产开发集团广州富力地产股份有限公司（R＆F）已经公布了其开发计划，将投资5.02亿澳元，在位于布里斯班市中心西侧的West End地区1.6公顷的土地上开发一块多功能综合区和河畔公共休闲区。

富力地产澳洲公司表示，将负责建设已获总体规划审批的逾千套公寓，同时会扩大公共广场的面积。该地块最初是批准建设七栋建筑共981套公寓。新的开发项目还包括沿着布里斯班河岸而建的房子，以及开发商店、餐馆等新的零售商业区。开发商还将加强从West End 地区到河滨公园以及布里斯班河的东西向公共连接的建设。

“这一项目提供了一个重要的机会，可以将布里斯班利用率低的前河滨工业区，改造成为一个理想的多功能的城市综合区域。”富力地产澳洲高级开发经理查德威克（Rodney Chadwick）介绍，此项目将为West End区开创出一个新的建筑和文化地标，同时有机会进一步扩大和丰富Southbank和Orleigh Park之间布里斯班河沿岸的公共空间。其目前计划开发公共无障碍的开放空间，包括遮荫的庭院、主要的广场以及沿河小道等。

正如许多其他的房地产开发商一样，富力地产此前曾在悉尼寻求可供开发的地块，但后来发现土地成本使能够购买合适的地块的可行性变得十分困难。“未来几年我们将继续专注于开发我们现有的地块，”富力地产澳洲公司总经理魏大卫（David Wei，音译）说，“澳洲是一个很好的市场。”他还表示，集团除考虑酒店的建设发展，还会考虑从住宅开发进而扩展到更为多元化的发展。

关于布里斯班的公寓市场，市场分析有不同的声音。有的认为在未来几年，布里斯班公寓或将出现供应过剩、市场萎缩；但也有房地产研究所专家认为，布里斯班房产市场的基本面在未来一年多的供应高峰期仍会保持强劲。

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