用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
(图源:Fairfax Media)
房地产观察家担心,联邦政府6.88亿澳元的建房补贴(HomeBuilder)计划无法真正帮助新房建设和装修。
相反,CoreLogic的数据分析人士认为,2.5万澳元的补贴只会让已经计划好的建筑工程提前完工。
CoreLogic首席研究员欧文(Eliza Owen)周五表示:“住房刺激计划的副作用实际上之前已经见过,它的名字叫真空效应。”
申请建房补贴计划的资格极为严格,导致许多批评家质疑有多少人可以受益。
*获益人必须是房主
*单身人士的年收入不得超过12.5万澳元,夫妇的年收入不得超过 20万澳元
*合同必须在12月31日之前签署
*施工必须在合同日期后的三个月内开始
*对于装修,现有房屋的价值必须不超过150万澳元,且装修的价格必须在15万澳元至75万澳元之间
*对于新建房屋,房屋和土地价值不得超过75万澳元。
据估计,只有7000至10,000个房主符合该补贴的申请资格。
(图源:Domain)
欧文女士说:“ 建房补贴计划的实际作用是把已经计划好的工程提前进行,而不是创造新的房产购买和翻新需求。”
“通过建房补贴计划的时间框架进一步扩大了这一点。”
分析认为,相对而言,社会保障性住房的刺激补贴计划对建筑业的提振效果应该更好。
欧文女士说:“建房补贴计划在交付新房或工程方面可能有所限制,因为它需要在高度不确定的经济环境下购买和翻新房产。”
“这是人们日益达成共识的原因之一,社会住房可以更有效地利用政府住房支出,因为它通过直接支出确保了住房的升级和建设。”
工党和绿党也认为,刺激补贴措施应该针对社会住房。
总理莫里森(Scott Morrison)表示,该计划将提供约2.7万笔补贴,支持14万个直接就业岗位和另外100万个相关就业岗位。
建房补贴计划为何会产生“真空效应”?
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
截至3月31日星期三,根据各州每日陆续公布的最新数据,全澳洲累计确诊新冠病例为29343例,昆州的本地感染集群继续扩大。
两种有毒的蘑菇正在维州全境范围内生长,当局提醒民众不要乱采野生蘑菇。
昆州最新出现的新冠感染集群规模不断扩大,再又有8人确诊后,这一感染集群的患者人数增加到了15人。
悉尼人几乎人手一张的公交澳宝卡(Opal Card)即将拥有更大的用途,当局即将开始为期6个月的试用期,有1万名悉尼人可以用澳宝卡来支付出租车以及共享汽车和共享单车的费用。
截至3月30日星期二,根据各州每日陆续公布的最新数据,全澳洲累计确诊新冠病例为29293例,昆州的本地感染集群不断扩大。
悉尼西南区昨天发生一宗和家暴有关的命案。1名男子罔顾家暴禁制令(AVO)前往某民宅,结果反而被刀刺死。
随着社区中又有4个本地感染的新冠病例出现,大布里斯班地区将紧急封城天。
今年2月1日凌晨,新州北部波林纳( Ballina)的老夫妇理查德(Richard Edwards )和朱迪(Judy Edwards)家中突发火灾,房子被付之一炬,两人能保住性命实属万幸。
根据各州每日陆续公布的最新数据,截至3月29日星期一,全澳洲累计确诊新冠病例为29268例,昆州因为连续出现本地感染病例,大布里斯班地区宣布为疫区热区,并从今天下午起紧急封锁3天。
2018年在悉尼华人区舞蹈教室的厕所中强奸女童的男子桑皮耶里因为肝癌,昨天晚上在威尔士亲王医院(PWH)病逝。
1昆州增4新冠本地传播病例,患者曾去过新州,大布里斯班紧急封城3天
2能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
3澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
4菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
5在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
6新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
7昆州目前有2新冠感染集群 ,已有15人确诊,暴露场所全名单公布
82021澳洲中国东北总商会理事会议召开
94月2日-5日佛诞节南天佛诞园游会 精彩活动等你来
10外交官夫人甜带你看世界--慈善与商业相互相生
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈