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去年6月以来澳移民数首现月增长 房企巨头怎说

by charlene 悉尼先驱晨报. Feb.18, 2021 0 1
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澳洲首次置业者人数处于历史高位。(《悉尼先驱晨报》图片)


澳洲房产开发巨头Stockland的董事总经理施泰因特(Mark Steinert)认为,在后疫情时代,该国将成为寻求离开祖籍国的移民的“天堂”。移民的涌入将在一定程度上抵消人口增速下滑带来的影响,但将进一步推高澳人的平均年龄。


施泰因特周三表示,后疫情时代不仅能提升澳洲的国际地位,而且已改变了本地人的择屋心态。他们现在更看好中环城区,而非是CBD地区。


在创纪录低利率、联邦政府建房补贴(HomeBuilder)和州政府其他补助的支持下,澳洲的住房价格近几个月以来强劲回升。首次置业者数量处于历史高位。去年12月发放的所有住房贷款中,面向首次置业者的贷款占到近36%。


但有担忧指,澳洲移民接收量及总人口增长的急剧下滑,将令房产市场受到抑制。


在澳洲国家住房金融投资局(National Housing Finance and Investment Corporation)举办的一场网络研讨会上,施泰因特在讲话中表示,尽管目前移民人数大幅下降,但为摆脱海外疫情而回流澳洲的大批澳人,在一定程度上抵消了移民数量锐减的影响。


他补充说,一旦新冠疫苗推出,移民将重新开始在世界范围内流动。澳洲将从中脱颖而出。“我认为澳洲看上去如同天堂。我认为人们将会排长龙等着到此。”


自疫苗暴发以来,可见越来越多的人搬离悉尼和墨尔本,迁往边远城镇中心。


施泰纳特表示,与流行病相关的变化,比如在家办公的人数大幅增加,也致使人们重新考虑在大城市的安家地点。


他说,中环城区拥有优质学校、公园和其他便利设施,很可能会吸引到此前为了更“刺激”的内城生活而考虑搬到CBD的人。


施泰纳特估计,在那些原本可能会搬到CBD的人中,有10%到15%的人现在可能会搬去(中环)城区。过去10年间,CBD曾一直是澳洲增长最迅速的地区之一。


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去年6月以来澳移民数首现月增长 房企巨头怎说

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