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珀斯目前是全澳住房承担力最高的首府城市之一。(Business Insider图片)
对澳洲居民来说,虽然未必能感受得到,但现在其实是自2002年以来置业的最佳时期,不过这种好时机也可能稍纵即逝。
ETF提供商Betashares的最新分析显示,澳洲的官方现金利率保持在0.1%的历史低位,令澳洲的住房承担力达到了多年来的最高点。
Betashares的首席经济学家巴萨尼斯(David Bassanese)称:“得益于过去3年里房价相对于家庭收入的占比整体下降,以及最重要的或许是因为抵押贷款利率的大幅降低,我们的模型显示,全澳的整体房贷承担能力处于18年来,也就是2002年3月以来的最佳水平。”
在过去的一年里,澳洲所有的房地产市场都毫不意外地有了不同的经历。墨尔本被列为房地产市场受新冠大流行冲击最严重的地方,而布里斯班等地方的市场增长近期则创下新高。
不过虽然澳洲的各首府城市之间的市场表现出现了严重分化,但从统计学上来看,典型的澳洲夫妇目前在置业方面处于更有利的位置。
准确地说,指的是典型的澳洲夫妇的税后收入是13.5万澳元,希望在首府城市买套价值70万澳元的物业,而且需要支付的是2.9%的房贷利率。
巴萨尼斯表示:“这意味着税后收入的26.2%要用于满足25年期贷款的还款需求,而在2004年年中以来,这一比例平均是32.8%。”
澳洲住房承担力达18年来新高 但房价上涨在即
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在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。
澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。
澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。
总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。
在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。
7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。
澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。
澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。
《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。
联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。
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