香港家庭疫期“云买房” 高价拍得华人区学区房

by charlene realestate网站. Nov.03, 2020

墨尔本威弗利山布里格斯街35号1单元的4卧室房产售出113.5万澳元高价。（realestate网站图片）

现居香港的买家团体在与墨尔本华人区威弗利山（Mount Waverley）本地年轻人的竞逐中脱颖而出，在未有看房的情况下，超出指导价拍得了当地的一套排屋。

这套位于威弗利山布里格斯街（Briggs Street）35号1单元的4卧室房产，在10月31日的在线拍卖会上吸引了4组意向买家竞拍，最终意外拍出了113.5万澳元的高价。

威弗利山Biggin & Scott公司的房产中介卡尔（Julie Karl）透露，买家是一名香港本地人及其新西兰籍的丈夫，他们育有两名子女。卡尔称，她曾多次与之联系，但一度还是无法确定，买家仅在看过她拍摄的房产照片和视频的情况下，是否会竞拍。

“他们在拍卖会上几乎一言不发，也很少出价。（本地）年轻人之间的出价太快了，然后‘砰’地一锤定音，他们在最后一次竞价中成功了。谢天谢地，我做了尽职调查（Due Diligence）。”

“我本不太相信他们会买，因为能有多少人在没有亲身看房的情况下就从海外买房？”

根据澳洲房产网站realestate上来自香港网民的搜索数据，他们对全澳房产的搜索量同比增长了10%。

卡尔表示，购得威弗利山这套排屋的买家称，他们还有身在香港的朋友在考虑搬到墨尔本，购置房屋的价格介于90万至120万澳元之间。

他们同时在社交圈里热传卡尔正在售卖的另一套墨尔本房产：位于旺蒂纳南（Wantirna South）泰纳路（Tyner Road）127号10单元的3卧室排屋。它属于Maison公司的楼盘，售价87万澳元。

据了解，威弗利山区拍出的这套排屋是在威弗利山中学（Mount Waverley Secondary College）的学区内。除了竞拍成功的香港买家团体外，其他一些竞拍者是年轻医生，他们看中了该屋靠近莫纳什医疗中心（Monash Medical Centre）的地理位置。

这套房产的指导价介于100-110万澳元之间，卖家曾希望能卖到105万澳元。

卡尔表示：“与此同时，香港很精明，他们不想购买公寓。这是一个有两名年幼子女的家庭，我认为它对他们来说可能有些小，但因为香港的住宿环境太逼仄，所以他们认为空间宽敞。但对于我们来说，它小了。楼下有一间主卧室，他们说这不错，因为有时母亲或岳母会来拜访。”

据悉，目前大多数寻找墨尔本房产的香港买家，都是在找亚裔社区好学区内的100万澳元左右的房产。

香港家庭疫期“云买房” 高价拍得华人区学区房

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