留学生不来房屋没人租悉墨房东每月损失6000万

by 木木 Domain. Jun.23, 2020

留学生减少地产公司转向吸引本地客

因为收入减少，某些专门提供学生住宿的公司大幅下调了租金以吸引本地租客。

Furnished Property就是家为留学生提供住宿服务的公司。该公司总经理曼森（Rachel Manson）表示，在悉尼内城区及周边的达令赫斯特（Darlinghurst）、格里布（Glebe）和红坊（Redfern）等地，周租从每周350至400澳元跌到了区区150澳元，该公司不得不调整业务以收回部分资金。

SQM Research的数据显示，悉尼的房屋空置率在新冠疫情期间飙升，最新的数据显示5月时有29,416套物业空置，其中也包括了学生住宿。

曼森说认为“悉尼租房市场处于25年来最糟糕的时期”，她还进一步指出这是因为当局不再让中国学生入境导致供求出现了巨大差距“”即便是本地学生市场也在下滑，因为那些通常从别州而来的人现在都在家学习。”

曼森称，在澳洲总理莫里森（Scott Morrison）4月初要求学生们回家时，该公司就开始接到了众多要求终止租约的电话。

在墨尔本，也因为有众多公寓空置，使得业主们考虑降价吸引租客。

Belle Property Carlton负责人麦克尔罗伊（Scott McElroy）称，“摧毁”当地租房市场的不仅仅是缺乏留学生，也包括旅游业停摆以及城市不再举行大型活动。

墨尔本CBD地区的在线租房广告自月以来增加了一倍，用于短租或学生住宿的带家具物业也全部没人住。

麦克尔罗伊预计这种惨淡的情况今年难以扭转，因为留学生们将继续滞留海外，“圣诞节前看不到改变”。

不过居外网的奇米尔认为，尽管目前房东们的处境艰难，但澳洲对留学生依然具有强大吸引力，希望市场明年就能有所反弹。

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留学生不来房屋没人租悉墨房东每月损失6000万

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