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悉尼凯利维尔豪宅打破当地最高售价纪录(Domain网站图片)
悉尼山区(Hills District)一栋3层高豪华独立屋售出332.5万澳元高价,打破凯利维尔(Kellyville)住宅最高售价纪录。
据Domain网站报道,这栋豪宅坐落于悉尼凯利维尔斯特拉菲兰路(Strathfillan Way),占地面积1091平米。地块于2014年交易,价格为62万澳元。随后,业主亚南(Tony Younan)在地块上建起独立屋,内部设有6个卧室、7个卫生间,车库可容纳6辆汽车,其他设施包括电梯及无边际泳池。
豪宅在18个月前竣工,挂牌2个月后通过私下财产出让契约交易。地产中介杜埃利(Mechlenne Douaihy)表示这栋豪宅在凯利维尔“独一无二”,周边大型豪宅销售能超过250万,但是都比不上这一栋。豪宅面向高端买家,愿意支付这么高价格在距离市中心36公里的凯利维尔买房的买家不多,属于壁龛市场。
杜埃利透露共有15组买家对豪宅表现出兴趣,其中3组展开猛烈厮杀。
亚南是名车间装配工,副业平均每年新建两栋住宅。亚南表示在这宗地块上建房难度较大,但他相信完工后会有买家愿花大价钱购入。整栋豪宅建于沙岩之上,在开始建房前,亚南打地基挖掘出3000立方沙岩,耗费30万澳元。
亚南透露如果在一年前买房,可能价格还会再高出40万澳元,但是就现在的市场状况来说,这个价格很合适。
地产中介高迪(Lauren Goudy)表示,豪宅每平均价接近3000澳元,几乎是凯利维尔每平均价1,900澳元的两倍。高迪认为过去5至10年的市场发展无疑显著提高凯利维尔的房价,但是300万澳元时代短时间内不会到来。
悉尼装配工花62万买地 建房卖出330万
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