多家科技巨头入驻悉尼乔治街租金上涨

by 柯梅品澳洲新快网. Sep.13, 2017

随着一些一线品牌入驻悉尼乔治街（George Street），乔治街作为城市科技中心的地位再次得到巩固。（《悉尼先驱晨报》图片）

据《悉尼先驱晨报》报道，随着一些一线品牌入驻悉尼乔治街（George Street），乔治街作为城市科技中心的地位再次得到巩固。

报道称，电信巨头澳都斯（Optus）和沃达丰（Vodafone）已在Fife Capital乔治街383号的开发项目中签署了租赁合同。除这两家企业外，这条街上还有苹果、澳洲电信（Telstra）和三星企业，平均各占250平方米。据了解，这条繁华街道上店铺的年平均租金介于5至7千澳元/平方米。

本周五，澳都斯将正式营业。在这里，顾客可以感受最新智能技术和两次仿真体验，此举旨在向顾客展示日常生活中使用智能家居技术的好处。顾客还可以在这家特别打造的店铺里接触、感受和尝试最新科技技术，包括智能家居设备、智能开关和近日推出的Google Home。

在最近的财报中，购物中心的数据显示，移动和技术租户录得强劲销售额，这得益于新一代“必备”科技产品、设备和配件的不断发布。预计最新款的iPhone将带来新一轮的销售热潮。

商业地产投资公司高纬环球（Cushman Wakefield）的全国总监和零售租赁部主任哈德逊（Matt Hudson）称：“在乔治街主要开发项目的推动下和品牌入驻需求的带动下，租赁条件也得到改善。我们现在提供的是双高外墙和更高效的楼板。”

哈德逊表示，由于与乔治街并行的皮特街购物中心（Pitt Street Mall）十分拥挤，再加上商场内店铺进行合并以容纳Zara和H&M等商店，零售商们纷纷迁往乔治街。

在最近一份报告中，世邦魏理仕（CBRE）代理人表示，由于库存有限而带动租金增长约10%，悉尼CBD优质零售空间变得更具挑战性。CBRE澳洲零售租赁主管奥尔松（Leif Olson）发声称，国内和国际品牌的需求仍然保持强劲势头，尤其是在奢侈品行业。

多家科技巨头入驻悉尼乔治街租金上涨

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