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西澳州长保证将向婴儿潮降级型住房买家提供1.5万澳元印花税优惠,似乎迈出解决房价负担问题第一步,问题在于澳洲其他州及领地是否会跟随这一脚步。
据澳洲新闻在线报道,西澳州长巴奈特(Colin Barnett)向选民保证,若自由党(Liberal)再次当选,将推行相关印花税优惠政策。降级型住房买家购买最高至75万澳元新房或旧房,可获得1.5万澳元印花税优惠;购买最高至40澳元空地,可获得1万澳元印花税优惠。这将是西澳州内最实际的优惠政策。
巴奈特州长这一保证对解决房价负担问题具有很大意义,业界广泛认为高昂印花税是促使房价高涨的主要原因。相关政策推行后可刺激婴儿潮出生的老人购买降级型住宅,从而推动供应链进展。
西澳房地产协会(REIWA)主席格罗夫(Hayden Groves)表示,对于65岁以上领取固定收入的老人来说,房产交易税是阻碍其购买降级房屋或者转换生活方式的主要原因。一套中等价位即52万澳元的房产,房产交易税为18,715澳元,与年标准退休金20,745.4澳元相当。他预计老年人印花税优惠政策将取得明显效果。
住房产业协会(HIA)同样认为老年人印花税优惠政策极具开创性。
印花税优惠 解决澳房价负担问题迈首步?
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