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全球经济危机过后,悉尼南岸房地产市场沉寂数年。现在,区域再次受到买家追捧,瑙拉(Nowra)附近肖尔黑文(Shoalhaven)区域,以及杰尔维斯湾(Jervis Bay)滨海区域房地产市场增长都超过了悉尼。
据Domain报道,突然之间,负担不起悉尼市区及北岸房价的家庭都瞄准南岸市场,推动区域价格走高。
此前,区域物业一般需要6周或更长时间才能成功售出,而现在物业一般数天就能售出,价格也超出预期。
Vanessa Middleton在卡拉拉湾(Callala Bay)居住了21年,在过去10年里一直从事地产中介工作,她表示从没出现过现在这么火热的市场情况。
Vanessa以为区域内房产受追捧的情况在联邦大选及冬季到来后会减弱,但是火爆的市场却一直延续。
尽管区域内房产最近价格有大幅上涨,但是50万澳元仍可购得一套4卧室物业,仅是悉尼中位房价的一半。
Vanessa称区域买家都来自悉尼各区域,从邦迪(Bondi)至霹雳镇(Blacktown)。
Domain集团首席经济学家Andrew Wilson也认为悉尼南岸市场正在兴起。截止至6月,肖尔黑文(包括卡拉拉湾及卡拉拉海滩)区域房价年增长率达17.7%,是拜伦湾(byron bay)市场年增长率的2倍,与悉尼市场增长率持平。
而2007年至2013年的6年间,肖尔黑文区域房价仅增长1%。自2013年以来,区域房价增长38%。2016年第2季度增长率为6.9%。
Wilson称区域现在的增长率超过悉尼。相对于悉尼市区及北岸的房价,南岸房价很是便宜。
卧龙岗(Wollongong)房地产市场年增长率也达到13.6%。
Wilson称卧龙岗目前中位房价稍高于60万澳元,价格相对可负担,且生活设施便利。许多人都选择在此居住,通勤悉尼工作。
悉尼南岸房价可负担 买家追捧市场攀升
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