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准买家通过网上的360度单位全景视像,可以足不出户去看房。
第三招:攻网上宣传 谋突围而出
受到新冠肺炎疫情影响,政府严禁大群人同时间去实地看房,虽云物业中介可以按排一对一的看房服务,但有些候,即使你能够提供这些服务,也不是每一位准买家都有意亲自去现场看房。因此,网上宣传和多角度的物业推介就显得尤其重要了。
要在众多放售的楼盘中先声夺人,业主须要提供优质的宣传图片,务求尽量突出物业的优点,还要配上详尽的物业平面图。再者,在科技发达的年代,如果你的物业中介能够提供诸如FaceTime等途径现场直播楼盘,或者制作三维短片,让准买家可以在“网上看房”,这将有助准买家更好地了解放售的物业。再下一步,就是“诱发”准买家预约一对一实地看房,这时候,你与准买家签定买卖合约的距离又拉近多一步了。
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業主如何在“疫”境下觅买家?
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随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
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