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台旅馆从供不应求变烫手山芋。(人民网图片)
据人民网援引中国台湾网12月26日讯 据台湾《经济日报》报道,据岛内商仲业者统计,今年全台旅馆交易约百余亿元(新台币)。因陆客缩减,不少旅馆急于转手,但买方却考量产业风险,投报率要求提高到3%以上才愿出手。旅馆从过去的供不应求,如今成为烫手山芋。
据统计,今年商用不动产市场成交的旅馆中,最大宗为台湾人寿购入高雄包括汉来饭店的汉来新世界。此外逾5亿元(新台币)的交易还包括洛碁股份有公司购入华华大饭店、丽多国际顾问购入杨梅东森山林渡假酒店等,主要买家以寿险业、旅馆业和投资业为主。
商仲业者分析,今年旅馆市场的交易规模增加,与供给量提高密切相关。业内人士表示,过去几年观光题材热,旅馆不动产供给缺货,持有者几乎不愿释出,而收益型及欲投入饭店经营的投资人需求旺盛,以致整体交易量有限。今年以来因观光题材退烧,旅馆待售供给大增,但不少卖方仍开高价待价而沽,成交率不高,交易量并未同步提升。
丁玟甄表示,不少待售旅馆不动产均是附带五年至十年长期租约,曾是投资人锁定的热门标的。但近来大量兴建、改建的旅管多,且今年来观光产业趋势走空,投资人担忧涨租不易,和租客营运、中断承租的风险。大台北饭店投资人都将投报要求提高至3%以上,中南部更要求到4%以上才愿交易。
陆客缩减 台旅馆变烫手山芋
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乱港“搞手”戴耀廷等9人,此前在非法“占中”案中被裁定串谋及煽惑公众妨扰等罪成,相关案件4日在香港高等法院上诉庭续审。
大陆海关总署决定从今年3月1日起暂停台湾地区菠萝输入,有绿营官员宣称,过去4个月台湾凤梨合格率达到99.7%。4日,国民党台南市议员谢龙介则对于凤梨通关大陆详加说明,打脸官员称凤梨检疫合格率达到99.7%的说法。
香港由乱及治的重大转折,再次昭示了一个深刻道理,那就是要确保“一国两制”实践行稳致远,必须始终坚持“爱国者治港”。如何看待和落实这一原则?日前,全国人大常委会委员,香港民主建港协进联盟(香港民建联)会务顾问、前主席谭耀宗在接受北京青年报记者专访时指出,爱国者治港天经地义,“如果不想‘黑暴’事件再爆发,就要支持爱国者治港”。
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香港“星岛网”“东网”刚刚消息称,乱港分子谭文豪、郭家麒、杨岳桥及李予信退出公民党。
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