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逾九成住宅由业主自用
与Denistone West相距仅数分钟车程的Denistone,住宅类型同样以独立屋为主。
Denistone West有大约320个住宅,超过九成单位由业主自用,租盘仅占9%,远低于大悉尼区的34%比率。参考Suburb View的资料,过去九个月,此城区只有十余个租盘推出市场,几乎清一色是独立屋,当中又以三卧室住宅相对较多。
由于租盘难求,所以Denistone West的住宅空置率颇低,最新录得1.88%,明显低于怀德市政区的3.60%空置率,并贴近新州的1.75%空置率。
CoreLogic RP Data的资料显示,截至今年8月底,Denistone West的独立屋每周租金中位数是673元,在新州属于中等水平,租金回报率中位数是2.32%。
临近圣诞 租盘更少
参考最近的租盘广告,由于临近圣诞节关系,新推出市场的租盘更是少之又少。其中一个租盘,是位于Genner Street一间刚完成翻新的相连屋,业主叫租每周495元。室内有三个卧室和一个浴室,客饭厅呈“L型”,铺上木地板。
另一个租盘是坐落在Morvan Street 的后园小屋(姻亲屋,Granny Flat),这间全砖小屋有两个卧室和一个浴室,靠近两间TAFE,而且前往麦考瑞大学亦算方便。此单位的租金跟上述的Genner Street租盘一样,同样是每周495元。
宁静环境成卖点——Denistone West
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随着新冠肺炎疫苗面世,经济复苏露出曙光,澳股在牛年能否“牛气冲天”?股民在未来一年迎来的是一只雄纠纠的“狂牛”,还是一只慢吞吞的“蜗牛”?
退后一步去想,正是因为新冠肺炎疫情在全球大爆发,世界各地的多国政府都不敢怠慢,史无前例地大洒金钱,推出重量级的财政政策去尽力稳住经济。
有专家形容“抗疫战”俨如一场马拉松赛事,是一场持久战,我们只跑了一半,在下半场的抗疫之路上,疫苗将担当举足轻重的角色。澳洲经济会否借助疫苗面世,在踏进新一年里真正脱离谷底,重拾正轨?
单凭新冠肺炎疫苗面世,能否一下子明显刺激本地的出口业?澳洲加入RCEP会有何得着?
在新冠肺炎疫情下,环球经济陷入困境,澳洲出口业首当其冲,再加上澳洲储备银行进一步放宽货币政策,按道理澳元应该受压才对,但为何在过去数月里,澳元反而一直处于偏强的形势?
新冠肺炎疫情无疑重创了澳洲经济,可是澳股和澳元仅短暂受挫,兼且很快便作出强力反弹。如果澳洲经济将来真的可以由十字路口走向康庄大道,澳股和澳元可望继续昂首阔步向前走……
你可以在今次减中有多大得益,主要视乎你的应课税收入是多少?
联邦政府历年来公布的财政预算案,许多时候都被谑称为“罗宾汉式预算案”,大都是着眼于“劫富济贫”。不过,这一份被视为二战后最重要的预算案,就明显减少了“劫富济贫”的色彩,赢家明显多过输家。
联邦政府提前推出第二阶段减税计划,育有子女的双收入家庭可以节省多少税款?
澳洲联邦政府提前推行第二阶段预算案,究竟最终有多少钱会落进你的钱包?
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