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存款利息如鸡肋 如何追求高回报？
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尽管如此，何智明始终认同目前是好时机去买房作为长线投资，因为房市现阶段是“买家市场”，买家有较大的讨价还价空间，而且竞争对手相对少了，兼且按揭利率甚低；关键的前提是，只要你不是抱持短线炒卖的心态。
即使疫情尚未过去，银行对物业的估值相对保守，但只要你具备实力兼且有良好的信贷纪录，银行依然很愿意借钱给你投资物业。待疫情真正受控之后，届时银行料会放宽信贷要求，并可望催旺房市。
回顾2008年，当时正值环球金融海啸最水深火热的日子，澳洲房市一片死寂，不但买卖两闲，不少发展商亦因为借不到钱而打退堂鼓。对比现在，何智明说，澳洲发展商在过去5年兴建的新楼盘，已经被消化得七七八八，内在刚性需求（Intrinsic Inelastic Demand，即需求受价格的影响较小）仍在，目前房市转趋淡静，只不过是受疫情影响，很多买家以至是发展商都抱持观望态度。
何智明推断，疫情之下，房产的刚性需求正不断储起来，一旦新冠肺炎疫苗面世，疫情受控，经济亦告加速反弹，到时储起来的房产刚性需求便可能会瞬间爆发出来。
宏亚国际顾问集团行政总裁兼首席顾问何智明说，股市现处于大涨小回的格局，至于房产也是不错的投资选择。
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