澳洲新快网

复活节前周末房屋清拍率改善并趋向正常

2019-04-15 来源/澳洲新快网 編輯/Kayla

复活节前周末拍卖的住宅数量增加,但仍远低于去年同期。

物业市场监测机构CoreLogic说,上周六全国首府城市共有2,268套住宅拍卖,比此前一个周末的1,976套有所增加,但仍远低于2018年复活节之前一个周末,有3,990套住宅推出市场拍卖的数字。 

但这仍是今年以来,推出拍卖市场住宅第二高的数字。

据初步统计数字显示,上周六住宅拍卖的清出率为58.2%,但这一数字仍需经过修正。

此前一个周末的房屋拍卖清出率为52.6%,加上上周末,已连续第四周住宅拍卖清出率在50%以上。

西太银行高级经济师哈森(Matthew Hassan)在一篇研究短文中说:“拍卖市场结果继续指向条件改善,清拍率和拍卖前撤回率均趋向正常。

墨尔本上周末有939套住宅拍卖,不到2018年复活节之前一个周末2,071套住宅推出拍卖的数字一半。初步整理的数字显示,墨市上周六房屋拍卖清出率为54.9%。

在悉尼,上周六有927套住宅拍卖,清出率升至62.9%,但去年复活节前一个周末,有1,383套住宅推出拍卖。

哈森说,这一结果表明,悉尼楼市已经稳定,而墨尔本市场亦仍所改善。

另有分析人士指出,由悉尼和墨尔本引领的房价下跌,已经历一年半,肯前不少人士指出,这仅是房价一次健康的调整,然而现在突然有许多机构和人士,担心楼市下跌的严重程度,包括央行高层,他们担心房价下跌带来的打击,会影响到相关的经济领域。

《澳洲财经评论报》有报道称,由于悉尼内城区和墨尔本的一些卖家降价高达20%, 以求在低迷的市场中达成交易, 周末的房地产销售获得提振。

分享到
相关阅读