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两大市房市回暖 拍卖清盘率均达两年最高

2019-08-27 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼房市春季销售季提前到来。周末时的拍卖清盘率达到两年来最高水平。(Domain图片)

据Domain和房产网站Realestate报道,悉尼房市春季销售季提前到来。周末时的拍卖清盘率达到两年来最高水平。

据悉,刚过去的周末,悉尼录得拍卖清盘率为78.2%,与上一周的73%相比有所提升,同时远高于去年同期的49.6%。

Domain的经济师威尔特夏尔(Trent Wiltshire)表示,悉尼房市率先反弹至健康水平,紧随其后的是墨尔本。两大房市的清盘率均处于两年来最高水平,但悉尼的表现比墨尔本更优秀一些。

他指出,拍卖成功率高的部分原因是近期在售房产量低。刚过去的周末拍卖有437套房产进行拍卖,而去年同期为579套。虽然拍卖房屋量正在增多,但仍处于较低水平。在春季,增长速度会更快一些,但可能达不到去年的水平。

周末,悉尼拍卖价格最高的房产为威洛比(Willoughby)科巴街(Cobar Street)7号的住宅,售价为401万澳元。

墨尔本方面,据房市研究机构CoreLogic的报告显示,该市周末538场房屋拍卖的清盘率接近80%,达到两年来最高水平。

该市已连续4周录得清盘率超过70%。

CoreLogic方面指出,随着春季临近,墨尔本的房屋拍卖量正在缓慢增多,本周将有720套房屋进行拍卖。


 

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