澳洲新快网

在澳各州府城市买房,存款多少钱才足够?

2019-08-02 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

 

(7号台图片)

据7号台报道,澳置业者平均需要支付20%的首付。对比网站Finder指出,如果能够支付按揭保险,借贷机构可接受低至5%的首付。

据悉,按揭保险的额度主要根据所购房产价值以及买家存款情况来决定。按揭保险不用一次性付清,可以与贷款相结合定期偿还。

目前悉尼的中位房价为1,027,962澳元。如果在该市买房,在有按揭保险情况下,买房所需要的5%首付额度为93,187澳元。而根据贷款保险公司Genworth的按揭保险费用估算工具计算,按揭保险费用为44,043澳元左右。 

如果买家直接支付20%的首付,则需要205,592澳元,虽然不用支付按揭保险费用,但需要考虑印花税支出问题。

在悉尼买房,首次置业者购买的房产价值低于65万澳元,可免除印花税。即使不是首次置业者,购买55万澳元以下房产也不需要支付印花税。

悉尼的印花税率在4.1%左右,以该市中位房价计算,额度为41,789澳元。

分享到
相关阅读