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两大市时髦区人气高 在房市需求最大之列

2019-07-20 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼新镇(Newtown)。(澳洲新闻网图片)

据澳洲新闻网报道,悉尼和墨尔本的时髦区在房市需求最大城区之列,这些城区以现场音乐、经典服饰、时尚咖啡馆出名。

据悉,如布伦瑞克(Brunswick)之类的墨尔本内北部城区以及悉尼的新镇(Newtown)等,通常被认为是“时髦”地区,以经常变化和居民多样性出名。

这两个地方均因工人阶级传统文明而被众所周知,并产生一种“破旧”魅力,但持续的中产阶级化也意味着两个地方的房市需求升高。

据房产网站Realestate近期的报告显示,新镇现在是悉尼房市需求最大的城区。墨尔本的布伦瑞克(Brunswick)则在房市需求最大城区中排在第10位。

Realestate的经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,这证明这两个城区正在迎来另一个头衔,现在被认为是高档城区。

澳房市开始呈现复苏迹象,通常这段时间便是买家涌向高档城区的时候。

柯尼兹比表示,现在这种情况正在出现,唯一例外的是新镇和布伦瑞克进入了该行列。它们从安静的工人阶级和多元文化城区发展为许多年轻人想要居住的城区。年轻人们真正改变了市场的房产数量情况,并且投资很多金钱到较老旧的住宅上,对这类住宅进行翻新、升级。这种情况不仅提升了房产价值,也为当地的夜生活注入活力。

不过,新镇和布伦瑞克的不断中产阶级化,也会破坏地区氛围,将会使这些地区变成不再拥有如此高房产需求的城区。

此外,如悉尼西南部城区也成为新的潮流飞地,如马斯科(Mascot)。而在墨尔本,最适合年轻群体的地方在西部的富茨克雷(Footscray),并延伸至阳光区(Sunshine)。

柯尼兹比指出,富茨克雷开始拥有很多很酷的酒吧和餐馆,它正在中产阶级化,且有更多财富流向这里。

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