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澳房市需求最大十区 新州城区占据一半

2019-07-13 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

澳房产需求最大的10个城区中,有一半来自新州。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,新州是一个适合寻找房产者的地方。澳房产需求最大的10个城区中,有一半来自新州。

据7月份的“房市前景(Property Outlook)”报告显示,悉尼一些特定城区的房产需求增大,这些城区的房价在经过连续多年下滑后,现在对更多买家来说较可负担。

报告显示,悉尼北部海滩(Northern Beaches)的阿兰比高地(Allambie Heights)是全澳房市需求最大的地方,在上一次于4月份时公布的报告结果中,该城区排在第5位。

在Realestate上,阿兰比高地每套挂牌房产被查看的次数约为2389次,远超过新州每套房产704次的平均次数。但是,这个城区的房价并不便宜,中位价为151.5万澳元。

排在第2位的则是维州的中央公园(Middle Park),中位价198.25万澳元。阿德莱德山(Adelaide Hills)的克莱弗(Crafers)紧随其后,中位房价73.25万澳元。

另外2个进入前5名的城区依旧来自新州,分别为纳拉维纳(Narraweena),中位房价131万澳元;伯奇格罗夫(Birchgrove),156万澳元。

Realestate的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,上榜的两个北部海滩城区尤其受年轻买家欢迎。阿兰比高地和纳拉维纳是北部海滩房价较可负担的城区,虽然其近水程度并不如曼利(Manly),但房价与曼利的近300万澳元相比则相对可负担许多。

新州其它进入前10名的城区还包括潮流城区斯坦摩尔(Stanmore)和安南戴尔(Annandale)。

柯尼兹比表示,现在吸引更年轻买家的城区已经不再是新州传统的优质城区,而是这些处于中产阶级化中的潮流城区。这些城区也一直是开发度较低的地区,拥有年轻买家想要的基础设施,房价则更容易被接受。

在澳房产需求最大的10个城区中,有3个来自阿德莱德山(Adelaide Hills),分别为克莱弗、克莱弗西(Crafers West)、斯特林(Sterling),另外还有1个同样为南澳的米尔斯伍德(Millswood)。这些城区均在阿德莱德CBD的通勤范围内,且房价与传统的内城“蓝筹股”城区相比更可负担。

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