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澳哪些区房价跌最狠?一地区降幅近30%!

2019-05-16 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

一项新报告发现,自由党选区内的城区房价出现明显下滑。(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,一项新报告发现,自由党选区内的城区房价出现明显下滑。

据Domain收集的数据显示,澳东海岸大部分富有地区持续出现最糟糕的房价下滑趋势。房价跌幅最大的20个地区中,有9个位于维州,11个位于新州。

自由党选区房价下滑的情况更常见。不过,跌幅最大的是工党选区麦克纳马拉(Macnamara),这是墨尔本内城一处富有地区,其房价在过去一年下滑29.4%,目前中位价为120万澳元,居民平均周收入为1866澳元,远高于全澳中位水平。麦克纳马拉内的城区包括阿尔伯特公园(Albert Park)、考尔菲尔德(Caulfield)、南墨尔本(South Melbourne)和圣基尔达(St Kilda)等。

自由党选区、墨尔本的奇泽姆(Chisholm)排在第二位,房价跌幅为19.6%。这里的城区包括宝活(Burwood)和布莱克伍德(Blackwood)。

该市内东部的库扬(Kooyong)和覆盖东南部城区的希金斯(Higgins)房价跌幅则达到19%。

在新州,房价下滑情况最糟糕的是班尼龙(Bennelong)选区,覆盖了麦格理公园(Macquarie Park)、马斯菲尔德(Marsfield)、车士活西(Chatswood West)等城区,其房价降幅达到18.5%。

经济师奥利弗(Shane Oliver)表示,富有城区房价下滑主要受公寓供应大量增加和贷款变难所影响。

Domain的经济师威尔特郡(Trent Wiltshire)补充到,市场上的房产类型也对此有影响。

目前,房产买家和卖家均在等待联邦大选后再采取行动。房市行业正在关注2019年的大选情况,因为此前工党和自由党均承诺会采取措施帮助业主和买家。

数天前,总理莫瑞信(Scott Morrison)刚公布新的购房首期计划。他表示政府将为首次置业者提供贷款担保,让置业者能以5%的首期购房,远低于常规的20%。工党也承诺推出类似计划。

去年房价跌幅最大的20个地区。(数据来自Domain)

 

 

 

 

 

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