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墨市东部亚洲置业者活跃 抢购力超本地人

2019-05-15 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

唐卡斯特东(Doncaster East)翻石鹬街(Turnstone St)16号的房产(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,海外买家正在帮忙支撑起墨尔本东部城区房市,并与当地买家展开金钱竞争。

据房产经纪公司Buxton博士山(Box Hill)地区的负责人卡尔文(Calvin Chan)表示,墨尔本东部城区房产拍卖会和看房的亚洲买家明显增多,显示出这些地区正在往房市复苏的路上很好发展。近期拍卖会总有多位买家竞价,使得最终售房价超过卖家预期。现在的市场情况并没有如人们所描述般糟糕。随着看房人数和拍卖会竞拍者增多,房市发展更强劲。

他指出,海外买家报价更高,竞拍能力比当地买家更强,对市场有利。

据悉,5月11日时,有两位外国买家和一位近期刚抵达澳洲的中国买家便打败当地买家,抢购了博士山北(Box Hill North)和唐卡斯特东(Doncaster East)4套房产中的3套。

其中,位于唐卡斯特东翻石鹬街(Turnstone St)16号的房产吸引了150多组买家看房,该房产拍卖时有4名当地买家和2名海外买家在竞争,当地买家只愿出价到160万澳元。该房产最终售价182万澳元,超过保留价近10万澳元。买家则是一个近期刚获得永久居留权的中国家庭。

同个城区唐卡斯特街(Doncaster Rd)5/930号的3卧排屋也出售给一位海外买家,价格为78.8万澳元,比保留价75万澳元高。

在博士山北(Box Hill North),另一位海外买家以130.1万澳元的价格买下了位于沃特尔街(Wattle St)8号的房产。

此外,一位当地买家在帕卡姆街(Packham St)27号房产的竞争中败北。

据维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示,在截至5月12日为止的一周中,曼宁厄姆-怀特霍斯(Manningham-Whitehorse)地区36场拍卖会的清盘率达到72%。

 

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