澳洲新快网

一马当先!这个州府市去年房租涨幅最大!

2019-02-11 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

2018年,霍巴特房租涨幅达到5.8%,超过澳其它州府城市。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,一份报告显示,2018年,霍巴特房租涨幅达到5.8%,超过澳其它州府城市。

以前,霍巴特一直是澳房租最可负担的州府城市,但近几年,该市租金明显增长,使得这里的租赁成本远超过阿德莱德和珀斯。

房产数据分析机构CoreLogic去年第四季度租金回顾(December Quarterly Rental Review)数据显示,霍巴特现在的租金略高于布里斯班,为433澳元。澳周租金最贵州府城市的是悉尼,为583澳元,堪培拉紧随其后,为539澳元;达尔文463澳元;墨尔本451澳元;布里斯班432澳元。

去年,霍巴特和堪培拉租赁市场发展较为强劲,租金分别增长5.8%和5.3%。墨尔本和珀斯紧随其后,涨幅分别为2.4%和2%。达尔文和悉尼的租金则出现下滑,降幅5.8%和3%。

租赁收益最佳的州府城市是达尔文,为5.8%;霍巴特4.9%;堪培拉4.6%。

塔州房产研究所(Real Estate Institute of Tasmania)的数据显示,霍巴特的租赁空置率维持在较低水平。2016年为2.4%,2017 年为1.4%;2018年为1.5%。

塔州房地产研究所的负责人库里奇(Tony Collidge)估计,塔州每年需要建设数千套新房才能跟上人口增长速度。

Realestate的数据显示,塔州周租金最高的地区是巴特利岬(Battery Point)、桑迪湾(Sandy Bay)和罗斯尼(Rosny),分别为620澳元、595澳元和550澳元。

塔州租金最高的10个城区均位于霍巴特,周租金均达到510澳元或以上。

分享到
相关阅读