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悉尼房市新年开局冷清 或观望至2月底

2019-01-21 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉
悉尼上周六仅11套住宅拍卖(房产网站Realestate图片)

悉尼周末房屋拍卖市场今年开局缓慢,上周六仅安排11套住宅拍卖,在接下数周也只有少量拍卖计划。与此同时,本周最新公布的数据显示,2018年第4季度,悉尼大部分挂牌拍卖的房产均未能成功交易。

据房产网站Realestate报道,2018年第4季度,悉尼周末房屋拍卖清盘率仅为43.1%,远远低于上年同期的57.7%,以及前年同期的近80%。

作为传统上的销售旺季,去年春季市场也异常平静,挂牌待售房屋较上年同期减少约2400套。

根据房产市场研究机构CoreLogic调查,悉尼各区周末房屋拍卖情况差异较大。东部城区表现最佳,清盘率达到53.3%,而巴拉玛打(Parramatta)及山区(Hills District)还不到35%。

拍卖公司Auction Services主管巴尔托洛托(Rocky Bartolotto)表示,卖家可能你要等到2月底才会大规模地重回市场。

Realestate网站经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,如果工党赢得下届联邦大选,削减负扣税相关提议将如何影响市场,因存在这些不确定性,许多业主采取观望态度。

据悉,悉尼上周末房屋拍卖套数甚至低于新州地方区域,而后者主要通过私下契约转让方式交易,而非拍卖。

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