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昆州房价最贵10城区大变动 首位易主

2019-01-12 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

昆州房价最贵前10名城区出现明显变动,特内里费(Teneriffe)已该州非房价最贵的地方。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,最新数据显示,昆州房价最贵前10名城区出现明显变动,多年来处于统治地位的内城城区特内里费(Teneriffe)已非该州房价最贵的地方。

据悉,昆州房价最贵前10名城区出现了新面孔,包括努萨(Noosa)的阳光沙滩(Sunshine Beach)、黄金海岸(Gold Coast)的美人鱼海滩(Mermaid Beach)、阳光海岸(Sunshine Coast)的舍瓦尔伦(Chevallum)和布里斯班西部的上布鲁克菲尔德(Upper Brookfield)。

传统的“蓝筹股”城区之一阿斯科特(Ascot)取代特内里费,成为昆州中位房价最高的城区。

房产经纪人瓦拉特(Damon Warat)表示,随着需求增大,阿斯科特将迎来蓬勃发展的一年。这里富含文化,有很多有特色的住宅,还有优秀的社区和学校。此外,与特内里费和新农场(New Farm)相比,这里也更像一个家庭城区,吸引着上班族和海外归国人士来到这里居住并组建家庭。

房产数字广告公司REA Group的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,2019年,布里斯班的房市需求会大幅增加。

她指出,布里斯班与悉尼和墨尔本相比有一些优势,虽然均出现公寓供过于求和信贷政策收紧,但布里斯班的房价相对低一些,且有明显的就业增长来支持市场需求。投资者被2018年悉尼和墨尔本的房价“吓坏了”,因此今年可能会在昆州东南部地区寻找机会。

房产数据分析机构CoreLogic的首席研究员库什(Cameron Kusher)表示,相比南部的州府城市,布里斯班拥有房价可负担优势,就业前景也是这里移民人口进一步增长的主要因素。该机构认为,2019年的房市情况将与2018年相似,房价增长可能会在今年晚些时候加速。

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