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买家在哪儿抢购住宅?澳这10区售房最快

2019-01-11 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

澳房产销售速度最快的10个城区中,有8个来自大霍巴特(Greater Hobart)区域。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,霍巴特的路塔纳(Lutana)和莫宁顿(Mornington)是澳房产销售速度最快的城区。

据房产研究机构RiskWise Property Research的分析显示,澳房产销售速度最快的10个城区中,有8个来自大霍巴特(Greater Hobart)区域。

房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,澳每套房产的平均出售时长为43天。

而在霍巴特的路塔纳和莫宁顿,房产平均仅需6天便可售出。此外,尼尔森山(Mount Nelson)、盖尔斯顿湾(Geilston Bay)和贝勒里夫(Bellerive)也毫不逊色,房产平均仅需7天便可售出。林娜谷(Lenah Valley)、克莱尔蒙特(Claremont)和劳德戴尔(Lauderdale)则仅需8天。

据悉,截至周四,在Realestate上,莫宁顿地区仅有8套住宅在售,价格在36万澳元至45万澳元之间。路塔纳地区则仅有12套,价格从19万澳元起至130万澳元不等。

RiskWise的首席执行官皮莱格(Doron Peleg)表示,这些霍巴特城区中,很多与CBD相距不到10公里。例如林娜谷距离CBD就仅有5公里。而距离较远的城区则有特别的优势,例如劳德戴尔虽然与CBD相距20公里,但这里可远眺劳尔夫湾(Ralphs Bay),去往七英里海滩(Seven Mile beach)和罗切斯海滩(Roches beach)也非常方便。

塔州房地产研究所(Real Estate Institute of Tasmania)主席库里奇(Tony Collidge)表示,除了贝勒里夫之外,这些热门的霍巴特城区均位于塔州一些更贵价的城区附近,相比之下房价更可负担。例如,路塔纳相对附近的新镇(New Town)、尼尔森山相对桑迪湾等房价都更便宜。

除了8个塔州城区外,另外2个进入澳售房速度最快前10名的城区为西澳的申顿公园(Shenton Park)和新州的城堡湾(Castle Cove)。

以下澳房产销售最快的10个城区(数据为各城区中位房价):

路塔纳(Lutana) $400,000,

莫宁顿(Mornington) $385,500,

尼尔森山(Mount Nelson) $670,000,

盖尔斯顿湾(Geilston Bay) $465,000,

贝勒里夫(Bellerive)$602,500,

申顿公园(Shenton Park) $1.23 million,

林娜谷(Lenah Valley) $560,000,

克莱尔蒙特(Claremont) $350,000,

劳德戴尔(Lauderdale) $470,000,

城堡湾(Castle Cove)$2.625 million.


 

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