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悉尼顶级豪宅火爆 逾百套售价创纪录

2018-12-11 来源/澳洲新快网 編輯/Kayla

中国买家今年买下悉尼低北岸Cremorne区的水豪宅。(《澳洲金融评论报》图片)

尽管今年悉尼房屋市场,包括豪宅市场走下坡路,但顶级豪宅买卖却火爆,并创下卖出逾百套千万元以上顶级豪宅的新纪录。

据Ponton Valuations物业估价行收集到的数据显示,2018年到目前为止有超过100套豪宅以一千万元以上价钱卖掉,比2017年卖掉85套千万元豪宅增加20%。

自2012年仅有19套住宅以千万元以上卖价转手成交,然而此后每年,千万元以上顶级豪宅销售一路上升。

据Ponton Valuations物业估价行董事Paul Donovan称,虽然外国买家受各省提高印花税和外国投资审核委员会(FIRB)限制,使今年海外买家寻购悉尼顶级豪宅的兴趣下降,但国内富豪的需求强劲,足以抵销海外需求下降。

他说,一批富人区的房屋交易表明,2018年千万元以上的雅柏文销售,比过去几年要高。

今年6月,地产开发商Philip George和妻子以2000万元,卖掉他们在Point Piper区经过翻新后的penthouse,而RAMS Home Loans信贷公司创办人John Kinghorn,则以1022万元,卖掉悉尼港对岸Mosman区最贵的一套雅柏文。

已故富婆Mary Fairwater在Point Piper区的宽大豪宅,今年9月以一亿元买给科技新贵, Atlassian公司共同创办人Mike Cannon-Brookes,创下澳洲顶级豪宅价钱新纪录。

一位豪宅经纪说:“我确实认为,这类交易对市场产生影响。它显示在买家心目中,澳洲最顶级的豪宅,价钱已达到这一水平。”

今年10月份,Bellevue Hill区一栋19世纪后期的豪宅,被地产大亨Terry Agnew以接近6000万元的价钱卖出,这套大宅此前已在市场上叫卖超过两年。

McGrath地产经纪行的Michael Coombs说,他仍看到海外买家对低北岸豪宅的浓厚兴趣。

他说:“有十几位中国买家,寻求购买低北岸价钱在1000万元至3000万元的豪宅。”

今年稍早,一位中国买家,以1900万元,买下低北岸Cremorne一套水景豪宅,创下该区豪宅销售新纪录。

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