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悉尼8户公寓业主联合卖房 价格超2000万

2018-09-07 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

悉尼8户公寓业主联合卖房 进账超2000万

悉尼中立湾库拉巴路8号公寓楼(房产网站Commercialrealestate图片)

悉尼下北岸8名公寓业主联合起来,将整栋公寓楼卖给开发商,进账超过2000万澳元。

据房产网站Commercialrealestate报道,悉尼中立湾(Neutral Bay)库拉巴路(Kurraba Road)8号公寓楼全体业主达成一致,将这栋占地1454平米、共设8套2居公寓的大楼打包出售。

房产经纪公司高力国际(Colliers International)表示,整栋公寓楼最终交易价格接近2400万澳元,相当于每名业主平均进账约300万澳元。

Domain集团数据显示,其中一名业主持有公寓接近30年,1990年买下公寓时仅花费32.5万澳元。而公寓楼内最近一次交易发生在2015年年初,当时交易价格为100万澳元。随着悉尼房产市场热潮的发展,这名业主短短时间内就获得大笔利润。

另据招租广告,这栋公寓楼的顶层公寓去年6月份周租报价790澳元。

悉尼中立湾库拉巴路8号公寓楼景观(房产网站Commercialrealestate图片)

地产中介沃尔兹(Guillaume Volz)及乔治(Joseph George)透露,共收到12组买家报价,全部来自开发商,并且报价金额均超过2000万澳元。最终得主是当地开发商Avance Property,计划在此开发一栋高端精品公寓楼。

库拉巴路8号地块规划为高密度住宅土地性质,开发限高12米,即4层。

虽然国内开发商占据主导位置,不过,沃尔兹透露也有多组中国买家参与竞争。

沃尔兹表示,总有人称中国买家正离开悉尼市场,但是实际上还有不少精明的中国买家留下。而且,许多中国开发商也已“变成本土开发商”。他们可能已经进军悉尼市场5年,已在此立足。他们在当地有资金来源,不再依赖境外资金。(Hannah)

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