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澳这些区房价超百万 但租房比买房省超多!

2018-08-25 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

(本文图片均来自房产网站Realestate)

据房产网站Realestate报道,租金曾被认为是“死钱”。但现在,有越来越多澳人更看重生活方式而非财务收益,因此租房也成为一种更吸引澳人的方式,有些人会用相当于贷款额一小部分的资金在房价达百万澳元的城区租房。

Realestate列出澳洲10个月租金与月还贷额度相差最大的城区。毫无意外,悉尼占据了主导地位,前10名中有9个城区来自该市。

其中,圣利纳兹(St Leonards)排在首位,月租金比月还贷金额低83%。这个悉尼潜力城区目前中位房价为6,541,666澳元,平均月租金为4,008澳元。如果在这里买房,月还贷额度则高达24,835澳元。

第2位是富有城区贝尔维尤山(Bellevue Hill),中位房价555万澳元,平均月还贷额度为20,869澳元。如果租房,平均每月需9,750澳元,节省了10,939澳元。

罗斯莫尔(Rossmore)排在第3位,中位月租金比月还贷金额少10,699澳元,两者分别为1,983澳元和12,682澳元。

维州的图拉客(Toorak)是前10名中唯一一个悉尼以外的城区,虽然平均月租金达到4,875澳元,但与15,535澳元的月还贷金额相比还是低了10,660澳元。

Realestate 的租赁业务执行经理辛格(Kul Singh)表示,人们在百万城区租房可能只是买房前一种尝试性的短期选择,也有可能是居民想要享受这里顶级的设施。

越来越多澳人出于多种原因选择租房并挑战传统的“死钱”观念,包括想更靠近基础设施、学校、工作地点和享受生活方式等。租房可以在住所选择方面提供更高灵活性。

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