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租金占近半收入 三大市哪里房租最难负担?

2018-08-21 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼、墨尔本和布里斯班三市的内城租金和房价一样难以负担,租户需将收入的近一半用于交房租。(Domain图片)

据Domain报道,周二公布的一份新报告指出,悉尼、墨尔本和布里斯班三市的内城租金和房价一样难以负担,住在这些地区的租户需将收入的近一半用于交房租。

澳洲最大的非政府社会住房提供商之一 Compass Housing Services发布了《澳洲住房收入差距报告》(Australian Housing Income Gap Report)。报告指出,住在悉尼、墨尔本和布里斯班三市内城的租户,需将收入的近一半用于缴纳房租。住在三市其它地区的租户,每周也需要将收入的30%以上用于交房租,他们被认为面临着住房压力。

以在内城租住一套3卧独立屋为例,墨尔本租户每周需多赚968澳元,或每年多赚50,336澳元,才不会面临住房压力。这意味着,他们的年收入至少需要达到13万澳元。

悉尼租户情况则更糟糕。每周需要多赚1503澳元,或每年多赚78,139,才不会面临住房压力,相当于年收入至少需要达到172,467澳元。

布里斯班的情况也不理想。租户每年需多赚17,299 澳元,即年收入至少达到94,987澳元。

Compass Housing的发言人肯尼迪(Martin Kennedy)表示,这样的租金水平超过中等收入者的负担范围,如教师、护士、会计等。为了找到租金较可负担的住宅,租户需住到离CBD越来越远的地方。他指出,在悉尼、墨尔本或布里斯班,为了避开住房压力,一些租户会选择到与市中心有相当远距离的地方居住,或者租价格较可负担的单卧公寓。但这两种方式对于一些租户来说不太实际,他们只能选择承受住房压力。这种情况也对人们的生活水平产生影响。居民为了减轻住房压力,只能节省其它基本生活开支,例如食物、保险、儿童保育的费用等。

肯尼迪表示,这些发现显示出澳洲更广泛住房危机中的部分问题。

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