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印花税制度面临重大改革 房产买家将受惠

2018-08-08 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

在房市低迷期,新州政府提出改革印花税。(9号台图片)

据9号台报道,目前,政府提出了一项改革印花税制度的颠覆性计划。该计划希望能给予房产买家不同的选择:先付印花税,或是在接下来的15-20年内缴纳土地税。

该计划的提出旨在减轻家庭买房时要支付数万澳元的压力,同时也为州政府在房市低迷期减压。

“印花税是你能见到的最糟糕的税项之一。你碰到的经济学家,没有人会说这是一项‘好税’。”新州财政厅长佩罗特(Dominic Perrottet)说。

在悉尼,如果你要以100万澳元的中位屋价购买一套房产,那么你要花40,000澳元缴纳印花税。

印花税制度的改革,也将能改善州政府的预算状况。两年前的房产繁荣期,新州政府从印花税中获得了97亿澳元的收入。今年政府在这方面的收入大幅减少,仅有77亿澳元。

“印花税约占我们总体财政收入的9%。”佩罗特坦言:“显而易见,改革正带来影响。”

佩罗特保证,在房市低迷期,纳税人们无需给新州基础设施的建设让位。

生产力委员会(Productivity Commission)、亨利税制评估(Henry Tax Review)报告、经济发展委员会(Committee for Economic Development)都指出,对房产征收土地税,好过征收印花税。

相关改革也将扫除人们打算出售房产的障碍。目前,房屋平均每12年就会转手一次。

据了解,该计划若想获得成功,州政府与联邦政府需要展开合作。

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