澳洲新快网

【首置系列2】哪区置业可享新优惠?

2019-11-07 来源/澳洲新快网 編輯/历文

 

由于联邦政府推出的“首置者房贷首付计划”(First Home Loan Deposit Scheme)设有楼价上限,因此,如果首置者打算申请有关优惠,或只好退而求其次,不买独立屋转买公寓房,或者是选择在距离市中心远一点的地区置业,尤其是在悉尼和墨尔本。在各个首府城市中,哪些城区的住宅相对较为符合“首置者房贷首付计划”的要求?

物业邻近CBD恐超楼价上限?

根据“首置者房贷首付计划”的要求,合资格申请人所购买的住宅楼价上限,因应不同州份而有所不同。以大城市为例,悉尼的楼价上限是70万元,墨尔本的楼价上限是60万元,堪培拉的楼价上限是50万元,布里斯班的楼价上限是47.5万元,西澳和霍巴特的楼价上限是40万元,而达尔文的楼价上限是37.5万元。

Domain分析其《住宅价格报告》内的数据后,发现布里斯班的合资格首置者有较大机会在接近中央商业区(CBD)的城区,通过“首置者房贷首付计划”购置独立屋。这些城区包括:

※ Taigum,距离CBD北面13公里,独立屋中位价是467,750元

※ Capalaba,距离CBD东面20公里,独立屋中位价是475,000元

※ Thorneside,距离CBD东面17公里,独立屋中位价是421,000元

不过,如果首置者计划在悉尼和墨尔本买入自己的第一个居所,并坚持要买独立屋的话,那就可能要在距离市中心30公里以外的城区做选择了。

分享到
相关阅读