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临近年底买房 有望检“便宜货”

2019-11-28 来源/澳洲新快网 編輯/历文

 

还有大约一个月便到圣诞节,紧接就是新年,不少人已经计划好旅游大计,或开始筹备庆祝派对。按照传统,澳洲房产买卖也会在临近年底的日子静下来,因为大多数人都不会选择在圣诞节或新年搬屋,或者提早放假外游,为此看房的人数减少了,业主们也倾向于等到新一年才重新部署把物业推出市场。不过,个别不会错过任何一个机会的置业的人士,却视年尾为入市的好时机,寄盼可以趁这段日子检便宜。

向中介打探风声

有物业中介表示,每年踏入11月中之后,澳洲房市开始趋于淡静,但不代表物业买卖会马上完全停下来,部分业主仍会“极之希望”能够在圣诞节之前把物业脱手,而他们通常会较愿意减价求售,故此买家的确有较大机会以一个较相宜的价钱买下心仪物业。

与业主讨价还价的过程中,买家们如欲占到上风,最佳的筹码就是打听到业主急于在圣诞节前卖房的动机。准买家跟物业中介多些沟通,有机会从他们口中得到宝贵的讯息,多花一点唇舌,到头来可能为你省下数万元,这肯定是买家们最佳的“圣诞礼物”。

业主何以要急转让?

综合多位物业中介的意见,业主急于在年底前卖房,主要原因不外乎以下几个:(1)因生意出问题或遇上突发事件,急需现金周转;(2)刚买了新居,并需要在年底前交收,故此要赶紧变卖旧屋套现;(3)离婚分身家;(4)孟母三迁,为了让子女入读好学校,需要提前搬到心仪校网居住。

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