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提到楼价,在澳洲八大城市中,悉尼和墨尔本的住宅楼价中位数始终属“数一数二”,前者于今年2月底录得895,933澳元,后者是717,767澳元。
细分去看,悉尼的独立屋楼价中位数攀至1,061,229澳元,是全国唯一一个首府城市的中位屋价达到七位数字,其中位价在2月份的升势更是称冠全国,上涨3%。同月的雅柏文中位价升了1.2%,升幅不及独立屋,录得738,254澳元,但较排行第二位的墨尔本雅柏文中位价高出27%。
独立屋受追捧 形势胜雅柏文
在疫情一度严峻的墨尔本,独立屋中位价在今年2月底上升2.4%,至829,509澳元;雅柏文中位价则上升1.2%,升幅仅为独立屋的一半,升见582,833澳元。
经历了疫情的日子,人们留在家中的时间长了,加上在家工作成为新常态,所以人们对选择居所的心态也变了,希望拥有一间舒适宽敞的家居,所以近期越来越多准买家的置业目标瞄准独立屋。
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澳房市牛年首月牛气冲天
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随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
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