用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
澳洲联邦政府在刚公布的2020至2021年度财政预算案中,不但宣布把首置者房贷首付计划(First Home Loan Deposit Scheme,简称FHLDS)的名额增加1万个,还提高了合资格申请有关计划的房价上限。
在新南威尔士州的悉尼,有关计划下的原本预设房上限是70万澳元,如今将提高到95万澳元。至于在新冠肺炎疫情尤其严重的维多利亚州首府城市墨尔本,相关的房价上限亦从原来的60万澳元,提高到85万澳元。
所谓的首置者房贷首付计划,就是合资格的首置人士只须支付5%作为首付,另换言之就是向银行贷款95%,但当中的15%贷款由政府做担保,那么首置人士便不用支付按揭保(Lenders Mortgage Insurance)。一般情况下,置业人士支付的首付若少于房价的20%,便要购买按揭保险,动辄数千以至数万澳元。
联邦政府今次“改良”首置者房贷首付计划,目的就是要协助首置者脱离“无壳一族”。现时正值传统上的春季住宅拍卖旺季,首置者如何才能把握机会觅得心仪的居所?
春季是澳洲住宅房市的旺季,无论是物业开放参观还是现场拍卖,许多时都是人山人海。不过,今年因应新冠肺炎疫情肆虐,加上各州实施不同程度的限聚令,“排队”看房和数十人聚在一起参加现场物业拍卖的场面或暂难重现。
房贷首付计划改良版 助首置者觅心头好(上)
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
1昆州增4新冠本地传播病例,患者曾去过新州,大布里斯班紧急封城3天
2能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
3澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
4菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
5在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
6新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
7昆州目前有2新冠感染集群 ,已有15人确诊,暴露场所全名单公布
82021澳洲中国东北总商会理事会议召开
9罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
104月2日-5日佛诞节南天佛诞园游会 精彩活动等你来
全澳新冠29343例,昆州再增2本地病例,新州也现1本地病例
全澳新冠累计29293例,昆州和新州有海外输入
昆州增4新冠本地传播病例,患者曾去过新州,大布里斯班紧急封城3天
全澳新冠29268例,新州和维州有输入病例
全澳增9海外输入病例,昆州现本地不明感染,患者在社区活动一周才确诊
政府央行大力救市 股民真的不用愁?
623400全澳增8海外输入病例,维州将重启国际航班
85840全澳新冠累计29218例,新州昆州增7输入病例
79620用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈